EDENOVO

Окрема вілла в The Golden Mile

Окрема вілла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 49
EDN-79142
У продажу
На ринку з 26 серп. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
868 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна вілла, розташована в самому серці «Золотої Мілі» в Марбельї, є втіленням сучасної архітектурної досконалості. Будинок площею 868 м² стоїть на ділянці з південною орієнтацією, що дозволяє насолоджуватися сонячним світлом від світанку до заходу. Проєкт, створений архітекторами Крістіаном Ларрайном К. та Родольфо Ноніні, вражає своїми чистими лініями та гармонійним поєднанням з ландшафтом. З обох поверхів відкриваються вражаючі панорамні види на море, що робить цей об'єкт одним із найбажаніших на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування будинку розроблене для забезпечення максимального комфорту великої родини. Верхній рівень повністю відведений під майстер-люкс, що гарантує повну приватність господарів; тут є простора гардеробна та ванна кімната з видом на морський горизонт. На головному поверсі вітальня відкритого типу плавно переходить у їдальню та високотехнологічну кухню. Панорамні вікна створюють ефект єднання з природою, а вихід до приватного басейну та доглянутого саду робить простір ідеальним для відпочинку на свіжому повітрі.

Технічне оснащення вілли відповідає найвищим стандартам: тут є власний ліфт, тренажерний зал, домашній кінотеатр, винний льох та ігрова кімната. На даху розташована тераса з 360-градусним оглядом на море та величну гору Ла-Конча. Для зручності власників передбачено гараж на три автомобілі, а обслуговування басейну та саду здійснюється персоналом закритого комплексу, що звільняє мешканців від побутових турбот.

Локація вілли ідеально підходить для тих, хто цінує близькість до моря та розвинену інфраструктуру. Пляж знаходиться в пішій доступності, як і найкращі навчальні заклади та спортивні клуби. Поруч розташовані такі знакові місця, як Puente Romano та Boho Club, що забезпечує доступ до вишуканої гастрономії та світського життя. Це не просто нерухомість, а інвестиція в якість життя та безпеку вашої родини в найбільш престижному районі Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:868 m²Ділянка:1224 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New ConstructionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}B

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Особливості

Sea view
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 7 995 000

327 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 211 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 211 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 9 211 / m²
Типовий діапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 7 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 788 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 79 950
Всього податків та зборів€ 871 950
Загальна вартість купівлі€ 8 866 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 7 995 000
Перший внесок30% (€ 2 398 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 5 596 500
Щомісячний платіж€ 28 017,4
Необхідний місячний дохід€ 93 391,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-79142·EUR 7 995 000€ 9 211/м²