EDENOVO

Таунхаус в The Golden Mile

Таунхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 46
EDN-80143
У продажу
На ринку з 29 серп. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
360 m²Площа
Pool ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний таунхаус розташований у престижному житловому комплексі Arco Iris на Золотій Мілі Марбельї, всього за кілька хвилин від знаменитих готелів Puente Romano та Marbella Club. Завдяки південно-західній орієнтації, будинок наповнений природним світлом, а з вікон відкривається приємний вид на басейн та доглянуті сади громади. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає нерухомість у закритому комплексі з високим рівнем безпеки та прагне адаптувати простір під власний смак за допомогою реновації.

Простір площею 360 м² грамотно розподілений між чотирма рівнями. Основна житлова зона представлена просторою вітальнею-їдальнею відкритого планування, яка має вихід на криту приватну терасу. Кухня повністю обладнана, а на цьому ж рівні розташований додатковий санвузол. Будинок налічує три спальні та чотири ванні кімнати. Дві спальні з власними ванними кімнатами розташовані на середньому рівні, тоді як верхній поверх займає окрема спальня з виходом на власну панорамну терасу з видом на море.

Важливою перевагою є наявність цокольного поверху, де розміщено приватний гараж на два автомобілі з прямим доступом до будинку. Комфорт у будь-яку пору року забезпечують система кондиціонування та затишний камін у вітальні. Тераси загальною площею 64 м² створюють ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі. Громада пропонує мешканцям доступ до великого плавального басейну та ландшафтних зон відпочинку, що робить цей об'єкт чудовим вибором для постійного проживання.

Локація об'єкта є однією з найкращих на узбережжі Коста-дель-Соль. У безпосередній близькості знаходяться елітні пляжі, міжнародні школи та найкращі ресторани Марбельї. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до центру міста або Пуерто-Банус. Ця пропозиція поєднує в собі престижне розташування, значну площу та можливість створити сучасний дім мрії в самому серці середземноморського раю.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:360 m²Тераса:64 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Pool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Close To Sea
Ціна продажу

€ 1 350 000

55 350 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 450 000
Ціна за м²
€ 3 750 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 750 / m²
База порівняння
78 · The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 801 / m²
Типовий діапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 124 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 500
Всього податків та зборів€ 141 000
Загальна вартість купівлі€ 1 491 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 350 000
Перший внесок30% (€ 405 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 945 000
Щомісячний платіж€ 4 730,89
Необхідний місячний дохід€ 15 769,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-80143·EUR 1 350 000€ 3 750/м²