EDENOVO

Таунхаус в Tolox

Таунхаус в Tolox - Main Photo
1 / 29
EDN-16162
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
119 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Цей просторий будинок у Толоксі є ідеальним варіантом для тих, хто шукає нерухомість з можливістю ведення власного бізнесу в мальовничому куточку Андалусії. Розташований у самому центрі курортного містечка, таунхаус пропонує унікальне поєднання житлового простору та комерційного потенціалу, що робить його привабливим як для власного проживання, так і для інвестицій.

Нижній поверх будівлі раніше використовувався як бар та крамниця, тому він вже обладнаний зоною обслуговування, невеликою кухнею та туалетами. Житлова частина має окремий вхід, що дозволяє чітко розмежувати роботу та відпочинок. На першому поверсі знаходяться вітальня та кухня, а другий поверх займають дві затишні спальні та ванна кімната, забезпечуючи комфорт для всієї родини.

Верхній рівень будинку відведений під пральню та велику сонячну терасу площею 25 м². Це ідеальне місце для облаштування зони відпочинку з видом на автентичні вулички містечка. Загальна площа 119 м² дозволяє реалізувати будь-які дизайнерські рішення, а наявність комори додає практичності в повсякденному побуті.

Толокс відомий своїми цілющими джерелами та близькістю до природного заповідника, що забезпечує чисте повітря та спокійний ритм життя. Уся необхідна інфраструктура — від магазинів до місцевих ринків — знаходиться в пішій доступності. Це багатофункціональна нерухомість, яка дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом та мати стабільну основу для життя в Іспанії.

Площі

Площа:119 m²Тераса:25 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Renovation Required

Краєвиди

Street Views

Особливості

Тераса
Регіон:ToloxРайон/Місто:Tolox

Розташування

TownClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 76 000

3 116 000 UAH

Початкова ціна
€ 82 000
Ціна за м²
€ 639 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 639 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 76 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 6 080
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 760
Всього податків та зборів€ 9 040
Загальна вартість купівлі€ 85 040

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 76 000
Перший внесок30% (€ 22 800)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 53 200
Щомісячний платіж€ 266,33
Необхідний місячний дохід€ 887,77 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Tolox

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16162·EUR 76 000€ 639/м²