EDENOVO

Окрема вілла в Torre del Mar

Окрема вілла в Torre del Mar - Main Photo
1 / 45
EDN-66553
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
9Спальні
6Ванні
699 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна окрема вілла в Торре-дель-Мар, розташована у престижному житловому районі Вінья-Малага, є справжньою перлиною андалузької архітектури. Завдяки своєму підвищеному розташуванню, з терас відкривається панорамний вид на море та узбережжя аж до маяка Торрокс. Будинок площею 699 м² пропонує простір, що вражає своєю величчю, поєднуючи традиційний шарм із сучасним комфортом, що робить його ідеальним вибором для великої родини або як об'єкт для інвестицій.

Внутрішній простір організовано навколо мальовничого андалузького патіо з фонтаном, який є природним джерелом світла та прохолоди. Вілла має 9 просторих спалень та 6 ванних кімнат. Верхній поверх спроектований так, що може функціонувати як незалежна квартира з власною кухнею та великим солярієм. Нижній рівень включає величезний гараж та автономні гостьові апартаменти, що забезпечує максимальну гнучкість у використанні простору для прийому гостей або здачі в оренду.

Технічне оснащення будинку відповідає найвищим стандартам: встановлено центральне опалення, систему кондиціонування повітря та камін для затишних вечорів. На території розташований приватний басейн, оточений доглянутим садом, та численні тераси загальною площею 101 м². Якісні оздоблювальні матеріали, зокрема масивні дерев’яні двері та вишукана кераміка, підкреслюють преміальний статус нерухомості.

Розташування вілли забезпечує легкий доступ до всієї необхідної інфраструктури: піщані пляжі Торре-дель-Мар, набережна з пальмами, ресторани та магазини знаходяться зовсім поруч. Для сімей з дітьми важливою перевагою буде близькість до міжнародних шкіл у Малазі та Аньєреті. Аеропорт Малаги розташований за 40 хвилин їзди, а любителі спорту оцінять близькість гольф-полів та порту, що робить цей будинок у Торре-дель-Мар винятковим місцем для життя.

Площі

Площа:699 m²Тераса:101 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}B

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPool ViewsUrban Views

Клімат

КондиціонерHot A/CЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Torre del MarРайон/Місто:Torre del Mar

Розташування

TownClose To GolfClose To ShopsПоруч із містом
Ціна продажу

€ 1 495 000

61 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 139 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 139 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 138 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 950
Всього податків та зборів€ 156 950
Загальна вартість купівлі€ 1 651 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 495 000
Перший внесок30% (€ 448 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 046 500
Щомісячний платіж€ 5 239,03
Необхідний місячний дохід€ 17 463,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Torre del Mar

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-66553·EUR 1 495 000€ 2 139/м²