EDENOVO

Окрема вілла в Torreblanca

Окрема вілла в Torreblanca - Main Photo
1 / 34
EDN-10526
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
150 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в районі Торребланка — це ідеальне поєднання іспанського колориту та функціональності, що відкриває широкі можливості для комфортного життя та отримання стабільного доходу. Будинок розташований на сонячному боці з південно-західною орієнтацією, що забезпечує природне освітлення протягом усього дня та дозволяє насолоджуватися неймовірними заходами сонця над Середземним морем прямо з власної тераси.

Головною особливістю планування є поділ на два незалежних апартаменти на одному рівні, кожен з яких має окремий вхід. Кожна частина будинку включає дві спальні, ванну кімнату, сучасну відкриту кухню та затишну вітальню. Така конфігурація на 4 спальні та 2 ванні кімнати дозволяє великій родині жити разом, зберігаючи приватність, або використовувати одну частину будинку для власного проживання, а іншу — для здачі в оренду, що є дуже вигідним рішенням.

Територія навколо будинку площею 556 м² включає приватний сад та простору терасу площею 135 м² з панорамними видами на море, порт та гольф-поля. В будинку встановлено кондиціонери, є камін для створення особливої атмосфери взимку, а також мармурова підлога та подвійні склопакети. Власна ділянка має потенціал для будівництва басейну, а приватний гараж та кладова забезпечують додатковий комфорт для автовласників.

Локація в Торребланці є надзвичайно зручною: лише 600 метрів до пляжу та 400 метрів до залізничної станції, магазинів і ресторанів. Це дозволяє легко пересуватися узбережжям навіть без автомобіля, а поїздка до аеропорту Малаги займає всього 20 хвилин. Завдяки наявності туристичної ліцензії та відмінному стану після реновації, ця вілла є готовим рішенням для тих, хто шукає якісну нерухомість на Коста-дель-Соль з підтвердженим потенціалом.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:150 m²Тераса:135 m²Ділянка:556 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsUrban Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

ГаражСадТерасаSea view
Регіон:TorreblancaРайон/Місто:Torreblanca

Розташування

TownClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 795 000

32 595 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 300 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 300 / m²
База порівняння
0 · зона Fuengirola
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 023 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 950
Всього податків та зборів€ 79 250
Загальна вартість купівлі€ 874 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 795 000
Перший внесок30% (€ 238 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 556 500
Щомісячний платіж€ 2 785,97
Необхідний місячний дохід€ 9 286,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Torreblanca

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10526·EUR 795 000€ 5 300/м²