EDENOVO

Таунхаус в Torremolinos

Таунхаус в Torremolinos - Main Photo
1 / 23
EDN-14111
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
1Спальні
2Ванні
80 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі ексклюзивний таунхаус у Торремоліносі, розташований безпосередньо на першій лінії популярної набережної Пасео-де-ла-Каріуела. Ця чотириповерхова будівля є втіленням середземноморського стилю життя, де кожен ранок починається з вигляду на море та свіжого морського бризу. Об'єкт має унікальну структуру, яка дозволяє поєднувати комфортне проживання з успішною комерційною діяльністю в самому серці туристичної зони Коста-дель-Соль.

Планування будинку максимально функціональне: перший поверх відведено під комерційне приміщення (діючий бар з терасою), що забезпечує миттєвий дохід. Житловий простір включає вітальню-їдальню з виходом на балкон та кухню на другому рівні, а також затишну спальню з великими вікнами та реновану ванну кімнату на третьому. Особливої уваги заслуговує верхній поверх — солярій з панорамним оглядом на 180 градусів, звідки відкриваються краєвиди на море, Пуерто-Марину та гори Сьєрра-Невада. Криту частину тераси можна легко перетворити на додаткову житлову кімнату.

Будинок обладнаний системою кондиціювання, має вбудовані шафи та перебуває у відмінному стані. Використання якісних матеріалів та сучасний підхід до оновлення інтер'єру роблять це житло готовим до негайного заселення. Близькість до пляжу та наявність власного комерційного об'єкта створюють виняткову цінність для покупця, який шукає не просто нерухомість, а стабільний актив.

Район Ла-Каріуела відомий своєю автентичною атмосферою, численними рибними ресторанами та безпечними пляжами. Це ідеальне місце для тих, хто цінує розвинену інфраструктуру: магазини, розважальні заклади та транспортні розв'язки знаходяться поруч. Міжнародний аеропорт Малаги розташований лише за 15 хвилин їзди, що робить це місце зручним для частих подорожей або прийому гостей. Це рідкісна можливість придбати нерухомість у локації, де попит завжди перевищує пропозицію.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:80 m²Тераса:25 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPanoramic Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ТерасаSea view
Регіон:TorremolinosРайон/Місто:Torremolinos

Розташування

Перша лініяTownCommercial AreaБіля моряClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Marina
Ціна продажу

€ 720 000

29 520 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 000 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 000 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 720 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 61 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 200
Всього податків та зборів€ 71 000
Загальна вартість купівлі€ 791 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 720 000
Перший внесок30% (€ 216 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 504 000
Щомісячний платіж€ 2 523,14
Необхідний місячний дохід€ 8 410,48 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Torremolinos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14111·EUR 720 000€ 9 000/м²