EDENOVO

Окрема вілла в Torremolinos

Окрема вілла в Torremolinos - Main Photo
1 / 44
EDN-16534
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
421 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Торремоліносі — це поєднання простору, комфорту та високого інвестиційного потенціалу. Розташована в елітному районі Пінар-де-Торремолінос, нерухомість площею 421 м² пропонує панорамні краєвиди на море та гольф-поля, створюючи атмосферу спокою лише за кілька хвилин від активного життя узбережжя Коста-дель-Соль.

Планування будинку включає п'ять спалень та чотири ванні кімнати, що ідеально підходить для великої родини. Окремою перевагою є цокольний поверх із природним світлом, який вже облаштований як автономні апартаменти з власною кухнею та вітальнею. Це рішення дозволяє зручно розмістити гостей або використовувати частину будинку для оренди, зберігаючи повну приватність основної резиденції.

Для відпочинку на свіжому повітрі передбачено басейн із підігрівом та солоною водою, джакузі, а також професійну літню кухню з зоною барбекю, оснащену вуличними обігрівачами. Енергоефективність будинку забезпечується сучасними сонячними панелями, а комфортний мікроклімат — індивідуальними системами кондиціонування в кожній кімнаті.

Розташування будинку забезпечує максимальну зручність: до пляжу 1,2 км, а вся необхідна інфраструктура — магазини, школи та зупинки транспорту — знаходиться в 10 хвилинах пішої прогулянки. Завдяки наявності туристичної ліцензії та високим показникам прибутковості від оренди, ця вілла є привабливим варіантом як для переїзду, так і для бізнесу.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:421 m²Ділянка:600 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Garden ViewsPool ViewsUrban Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:TorremolinosРайон/Місто:Torremolinos

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 990 000

40 590 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 352 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 352 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²
Той самий тип і кількість спалень
40 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 848 000
Типова ціна пропозиції
€ 650 000 – 1 196 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 990 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 88 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 900
Всього податків та зборів€ 100 700
Загальна вартість купівлі€ 1 090 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 990 000
Перший внесок30% (€ 297 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 693 000
Щомісячний платіж€ 3 469,32
Необхідний місячний дохід€ 11 564,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Torremolinos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16534·EUR 990 000€ 2 352/м²