EDENOVO

Окрема вілла в Torremolinos Centro

Окрема вілла в Torremolinos Centro - Main Photo
1 / 16
EDN-15259
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
46 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Цей окремий будинок у центрі Торремоліноса пропонує унікальну можливість поєднати комфортне життя на узбережжі Коста-дель-Соль із величезним потенціалом для розвитку. Житло розташоване на одному рівні, що забезпечує максимальну зручність та доступність, особливо для сімей з дітьми або людей похилого віку. Нерухомість була оновлена у 2004 році, зберігши при цьому свій автентичний шарм та функціональність.

Внутрішній простір площею 65 м² складається з трьох просторих спалень, повноцінної ванної кімнати та світлої вітальні. Головною особливістю є вихід на приватну терасу площею 30 м², яка стане вашим улюбленим місцем для вечерь під іспанським небом. Крім того, будинок має вражаючий солярій площею 65 м² на даху, з якого відкривається вид на місто та порт. Згідно з містобудівними нормами, тут можна добудувати ще три поверхи.

Будинок обладнаний індивідуальними системами кондиціонування повітря, що критично важливо для середземноморського клімату. Відсутність власного гаража не є проблемою, адже об'єкт знаходиться в зоні з розвиненою мережею громадського транспорту та пішою доступністю до всього необхідного. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає нерухомість з можливістю розширення у престижному районі.

Розташування будинку вражає: лише 5 хвилин пішки до знаменитої вулиці Сан-Мігель та залізничного вокзалу. Поруч знаходяться школи, дитячі майданчики, супермаркети та ресторани. Це житло в Торремоліносі є чудовою інвестицією завдяки близькості до аеропорту Малаги та головних туристичних атракцій регіону, що гарантує стабільний попит на оренду.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:46 m²Тераса:19 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Тераса
Регіон:Torremolinos CentroРайон/Місто:Torremolinos Centro

Розташування

Close To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 350 000

14 350 000 UAH

Початкова ціна
€ 370 000
Ціна за м²
€ 7 609 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 609 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 500
Всього податків та зборів€ 33 700
Загальна вартість купівлі€ 383 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 350 000
Перший внесок30% (€ 105 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 245 000
Щомісячний платіж€ 1 226,53
Необхідний місячний дохід€ 4 088,43 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Torremolinos Centro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15259·EUR 350 000€ 7 609/м²