EDENOVO

Будинок в Torremuelle

Будинок в Torremuelle - Main Photo
1 / 1
EDN-48116
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
181 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей напівквартирний будинок у Торремуеллє є ідеальним поєднанням простору, приватності та стратегічного розташування. Нерухомість знаходиться у тихій тупиковій вуличці, що гарантує відсутність транзитного трафіку та спокійну атмосферу для сімейного життя. Головною перевагою об'єкта є вражаюча тераса площею 230 м², яка дозволяє максимально використовувати переваги клімату Коста-дель-Соль, створюючи ідеальні умови для обідів на свіжому повітрі та відпочинку з видом на море.

Планування будинку охоплює три рівні, забезпечуючи чітке зонування простору. На основному поверсі розташована повністю реконструйована кухня та світла вітальня з каміном. Середній рівень займають три затишні спальні та ванна кімната. Верхній поверх відведений під розкішну майстер-спальню з власною ванною, гардеробною та окремою терасою, з якої відкриваються чудові краєвиди на узбережжя та гольф-поля. Нижній рівень пропонує величезний потенціал для створення зони велнесу, домашнього кінотеатру або спортзалу.

Ця нерухомість має винятковий інвестиційний потенціал завдяки наявності будівельної ліцензії та готових архітектурних планів для створення окремих апартаментів або додаткових спалень. Будинок оснащений кондиціонерами, має приватний гараж на два авто та додаткові паркувальні місця. У межах урбанізації мешканці можуть користуватися спільним басейном та кортом для падел-тенісу. Загальна площа забудови становить 181 м², що робить цей об'єкт одним з найпросторіших варіантів у своєму класі.

Розташування в Торремуеллє забезпечує легкий доступ до всієї необхідної інфраструктури: пляж знаходиться всього за 3 хвилини їзди, поруч розташовані магазини, ресторани та престижні школи. Відмінне транспортне сполучення з аеропортом Малаги та сусідніми містами робить цей будинок зручним як для постійного проживання, так і для здачі в оренду. Це рідкісна можливість придбати житло з великою площею терас та можливістю легального розширення площі на узбережжі.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:181 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:TorremuelleРайон/Місто:Torremuelle
Ціна продажу

€ 597 000

24 477 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 298 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 298 / m²
База порівняння
0 · зона Benalmádena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 933 / m²
Той самий тип і кількість спалень
38 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Benalmádena
Медіанна ціна пропозиції
€ 673 000
Типова ціна пропозиції
€ 538 000 – 958 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 597 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 730
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 970
Всього податків та зборів€ 58 500
Загальна вартість купівлі€ 655 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 597 000
Перший внесок30% (€ 179 100)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 417 900
Щомісячний платіж€ 2 092,11
Необхідний місячний дохід€ 6 973,69 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Torremuelle

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-48116·EUR 597 000€ 3 298/м²