EDENOVO

Окрема вілла в Torrequebrada

Окрема вілла в Torrequebrada - Main Photo
1 / 58
EDN-122542
У продажу
На ринку з 29 вер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
410 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Межуючи з проєктом парку Аль-Байтар, ця вілла в Торрекебрада забезпечує власникам вічні панорамні краєвиди на море, порт та гори Сьєрра-Невада, оскільки прилегла ділянка відведена під зелену зону без права забудови. Будинок розташований у тихому тупику, що гарантує приватність та відсутність шуму від проїжджої частини, водночас знаходячись у самому серці престижного району Бенальмадени.

Планування нерухомості передбачає можливість функціонування як двох окремих житлових одиниць. Основний поверх включає простору вітальню з дров'яним каміном, три спальні та велику кухню. Нижній рівень з окремим входом облаштований як автономні апартаменти з двома спальнями, новою кухнею, вітальнею та власним тренажерним залом. Таке рішення є ідеальним для великих родин або прийому гостей без порушення особистого простору.

Будинок оснащений сучасними технологіями енергоефективності, включаючи сонячні панелі з акумуляторами та оновлену систему гарячого водоспоживання. На території розташований приватний басейн із солоною водою та доглянутий сад. В інтер'єрі використано мармур та паркет, а кожна кімната має індивідуальний клімат-контроль. Місткий гараж на два авто доповнений паркувальним майданчиком ще на п'ять машиномісць.

Інфраструктура навколо вілли задовольняє найвищі вимоги: школа Colegio Maravillas розташована всього в 5 хвилинах пішки. До пляжів, гольф-полів та медичних центрів можна доїхати за 5 хвилин. Завдяки зручному виїзду на магістраль, аеропорт Малаги знаходиться в 15 хвилинах подорожі, що робить цю нерухомість стратегічно вигідним об'єктом для інвестицій та життя.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:410 m²Ділянка:662 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East OrientationЕнергоефективність: {rating}C

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Сейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:TorrequebradaРайон/Місто:Torrequebrada

Розташування

Close To GolfClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 450 000

59 450 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 537 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 537 / m²
База порівняння
0 · зона Benalmádena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 933 / m²
Той самий тип і кількість спалень
32 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benalmádena
Медіанна ціна пропозиції
€ 1 285 000
Типова ціна пропозиції
€ 950 000 – 1 813 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 134 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 500
Всього податків та зборів€ 152 000
Загальна вартість купівлі€ 1 602 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 450 000
Перший внесок30% (€ 435 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 015 000
Щомісячний платіж€ 5 081,33
Необхідний місячний дохід€ 16 937,76 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Torrequebrada

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-122542·EUR 1 450 000€ 3 537/м²