EDENOVO

Садиба / Фінка в Torrox

Садиба / Фінка в Torrox - Main Photo
1 / 24
EDN-17029
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
82 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

У мальовничому Торроксі, відомому своїм винятковим кліматом, чекає на свого нового власника Finca-Cortijo – унікальна пропозиція для тих, хто мріє створити власну ідилічну резиденцію на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована на просторій ділянці площею 18 328 м², ця нерухомість може похвалитися неймовірними панорамними видами на Середземне море та мальовничі поля для гольфу. Її розташування в Торроксі, що славиться одним із найкращих кліматів у Європі, обіцяє життя, наповнене сонячними днями та спокоєм, подалі від міської метушні, але з легким доступом до всіх зручностей.

Цей кортіхо площею 82 м² з двома спальнями та однією ванною кімнатою є чудовим проектом для реставрації. Наразі інтер'єр включає вітальню, яка колись слугувала кухнею, а також дві окремі спальні. Потенціал для перепланування значний: додаткова кімната без даху з одного боку будинку та ще одна, яку легко перетворити на ванну кімнату, пропонують широкі можливості для персоналізації. Вже підведені водопостачання та електрика, що значно спрощує початок будь-яких ремонтних робіт та дозволяє зосередитися на створенні комфортного простору.

Велика терасована ділянка – це значний актив, готовий до обробітку та озеленення. Уявіть собі можливість створити розкішні сади, оливковий гай або навіть виноградник, насолоджуючись при цьому зачаровуючими краєвидами. Власність включає систему збору дощової води з підземним резервуаром, а також частку в асоціації водопостачання Patalamara, що підкреслює її практичність та екологічність. Ці особливості свідчать про потенціал власності для самозабезпечення та сільськогосподарських угідь, приваблюючи тих, хто шукає єднання з природою та бажає вести екологічний спосіб життя.

Розташування Finca-Cortijo в Торроксі ідеально поєднує сільську безтурботність і доступність до важливих об'єктів інфраструктури. Торрокс Коста, жвавий прибережний центр, знаходиться всього за 15 хвилин їзди на автомобілі, пропонуючи банки, медичний центр, аптеки, великі супермаркети, магазини, ресторани та бари. Мальовниче село Торрокс ще ближче – всього 10 хвилин, пропонуючи спокійнішу, автентичну іспанську атмосферу. Для дозвілля, прекрасні пляжі Торрокс Коста або Ель Морче також знаходяться за 15 хвилин, тоді як до поля для гольфу Baviera можна дістатися за 20 хвилин. Аеропорт Малаги зручно розташований менш ніж за 50 хвилин їзди на автомобілі, а для любителів зимових видів спорту гірськолижні схили Сьєрра-Невади знаходяться всього за півтори години, пропонуючи різноманітний сезонний спосіб життя.

Ця нерухомість є не просто будинком; це запрошення створити персональний рай у дуже затребуваному регіоні Іспанії. З її великою ділянкою, існуючою інфраструктурою та чудовими видами на море та гольф, вона пропонує переконливу пропозицію для тих, хто уявляє життя в мирі та природній красі на Коста-дель-Соль. Поєднання її універсальної структури та чудового розташування забезпечує міцну основу для дійсно виняткової резиденції, де можна насолоджуватися усіма перевагами іспанського узбережжя.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:82 m²Ділянка:18328 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South East

Краєвиди

МореГориЗа містомПанорамнийСад

Особливості

ГаражSea view
Регіон:TorroxРайон/Місто:Torrox

Розташування

Close To GolfClose To SeaПоруч із містомClose To Skiing
Ціна продажу

€ 198 000

8 118 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 415 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 415 / m²
База порівняння
0 · зона Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 814 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 198 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 15 840
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 980
Всього податків та зборів€ 20 020
Загальна вартість купівлі€ 218 020

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 198 000
Перший внесок30% (€ 59 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 138 600
Щомісячний платіж€ 693,86
Необхідний місячний дохід€ 2 312,88 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Torrox

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17029·EUR 198 000€ 2 415/м²