EDENOVO

Окрема вілла в Torrox

Окрема вілла в Torrox - Main Photo
1 / 42
EDN-17945
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
210 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча вілла в Торроксі пропонує рідкісне поєднання сучасного дизайну та абсолютної приватності на ділянці площею понад 5000 м². Головною перевагою об'єкта є наявність ліцензії на перше заселення (LPO), що є великою рідкістю для заміських будинків у цьому регіоні та підтверджує повну відповідність будівельним нормам. Будинок розташований так, щоб забезпечити панорамні краєвиди на Середземне море та узбережжя.

Простір організовано на трьох рівнях. Нижній поверх займає окрема квартира з власним входом, вітальнею та спальнею — ідеальне рішення для гостей. Основний поверх складається з великої кухні, обідньої зали та вітальні з каміном, яка має вихід на терасу. На третьому поверсі знаходяться дві затишні спальні та велика ванна кімната. Всі приміщення обладнані системою кондиціонування, а багаторівневе планування створює відчуття простору та світла.

Прибудинкова територія перетворює ділянку на приватний курорт: тут є міні-гольф на 9 лунок, басейн-інфініті з джакузі та літній бар. Окремий критий гараж розрахований на два автомобілі. Локація дозволяє насолоджуватися тишею сільської місцевості, залишаючись за декілька хвилин їзди від пляжів, гольф-клубів та всієї необхідної інфраструктури Коста-дель-Соль.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:210 m²Ділянка:5100 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:TorroxРайон/Місто:Torrox

Розташування

За містомClose To GolfClose To PortClose To SeaClose To Marina
Ціна продажу

€ 850 000

34 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 048 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 048 / m²
База порівняння
0 · зона Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 814 / m²
Той самий тип і кількість спалень
33 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Nerja
Медіанна ціна пропозиції
€ 680 000
Типова ціна пропозиції
€ 550 000 – 850 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 74 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 500
Всього податків та зборів€ 85 300
Загальна вартість купівлі€ 935 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 850 000
Перший внесок30% (€ 255 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 595 000
Щомісячний платіж€ 2 978,71
Необхідний місячний дохід€ 9 929,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Torrox

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17945·EUR 850 000€ 4 048/м²