EDENOVO

Окрема вілла в Torrox

Окрема вілла в Torrox - Main Photo
1 / 50
EDN-22692
У продажу
На ринку з 12 квіт. 2026 р.
8Спальні
8Ванні
608 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в Торроксі розташована на пагорбі з південною орієнтацією, що дарує захоплюючі панорамні краєвиди на узбережжя. Маєток площею 608 м² побудований на величезній ділянці в 6000 м², забезпечуючи повну приватність та простір. Локація ідеально поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до цивілізації: лише 2 км до пляжу та 35 хвилин на авто до міжнародного аеропорту Малаги, що робить об’єкт привабливим як для життя, так і для комерційного використання.

Планування будинку розроблене для комфортного проживання двох родин. Вілла розділена на дві ідентичні частини, кожна з яких має вітальню, дві спальні, кухню та обідню зону. Окрім основних житлових зон, маєток включає чотири гостьові апартаменти, розташовані у вежі та цокольному поверсі, що дозволяє розмістити до восьми гостей. Також передбачені фітнес-зал, кабінет для фізіотерапії, пральня та технічні приміщення, що забезпечує функціональність високого рівня.

Для любителів спорту та активного відпочинку тут створено унікальну інфраструктуру: професійний тенісний корт, зведений за точними кресленнями центрального корту Roland Garros у Парижі, з міжнародними розмірами та професійним освітленням. Поруч розташований великий басейн із солоною водою (11,5 х 6 м) та повністю обладнаний бар площею 60 м². Релакс-зону доповнює фінська сауна з видом на море, душові та роздягальні.

Маєток є повністю автономним завдяки власній свердловині з питною водою, системі очищення стічних вод та сонячним панелям для нагріву води. Важливою перевагою для інвесторів є те, що нерухомість належить компанії (S.L.), і її придбання входить у ціну, що надає суттєві податкові пільги. Це виняткова можливість для тих, хто шукає великий сімейний будинок або готовий бізнес-проєкт на сонячному узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:608 m²Ділянка:6000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa
Регіон:TorroxРайон/Місто:Torrox
Ціна продажу

€ 1 100 000

45 100 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 809 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 809 / m²
База порівняння
0 · зона Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 814 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 99 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 000
Всього податків та зборів€ 113 500
Загальна вартість купівлі€ 1 213 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 100 000
Перший внесок30% (€ 330 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 770 000
Щомісячний платіж€ 3 854,8
Необхідний місячний дохід€ 12 849,34 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Torrox

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22692·EUR 1 100 000€ 1 809/м²