EDENOVO

Окрема вілла в Torrox Costa

Окрема вілла в Torrox Costa - Main Photo
1 / 50
EDN-26486
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
249 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Торрокс-Коста — справжня знахідка для тих, хто цінує поєднання передових технологій та природної краси. Розташований у закритому комплексі El Mirador Spa & Resort, цей будинок площею 249 м² пропонує простір для великої родини з п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами. Особливої уваги заслуговують тераси площею 195 м², які дозволяють насолоджуватися панорамними видами на море. Будівництво виконане за високими данськими стандартами, що гарантує виняткову довговічність та комфорт у будь-яку пору року.

Внутрішнє оснащення відповідає вимогам найвибагливіших покупців: підігрів підлоги по всій площі, італійська плитка, система «розумний будинок» та клімат-контроль у кожній кімнаті. Власна сауна та тренажерний зал забезпечують приватність і можливість підтримувати здоров’я, не залишаючи домівки. Окрім приватних зручностей, мешканці мають доступ до розкішного спа-центру та великого басейну курорту. Важливою деталлю є наявність питної води безпосередньо з крана завдяки вбудованій системі фільтрації.

Цей об'єкт є взірцем екологічної стійкості, оскільки комплекс на 100% забезпечується «зеленою» енергією від сонячних панелей та геотермальних джерел. Це не лише зменшує екологічний слід, але й суттєво знижує витрати на утримання будинку, дозволяючи користуватися підігрівом басейну навіть у зимові місяці. Висока якість ізоляції та сучасні матеріали фасадів забезпечують ідеальну прохолоду влітку та затишок взимку без зайвих витрат енергії.

Торрокс-Коста відома своїм унікальним мікрокліматом, який офіційно вважається найкращим у Європі. Розташування поблизу моря та гір створює ідеальні умови для активного відпочинку. Закрита територія з домофоном та охороною гарантує безпеку вашої родини. Школи, супермаркети та ресторани знаходяться всього в кількох хвилинах їзди, а зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги.

Для тих, хто розглядає нерухомість як інвестицію, цей варіант пропонує можливість отримання стабільного доходу. Професійна керуюча компанія може взяти на себе оренду вашої вілли у періоди, коли ви нею не користуєтеся, з очікуваною прибутковістю 5-6% річних. Зростання попиту на елітну нерухомість в Іспанії робить цю покупку надійним капіталовкладенням, що з роками лише додаватиме у ціні.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:249 m²Тераса:195 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East FacingЕнергоефективність: {rating}A

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsPool ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:Torrox CostaРайон/Місто:Torrox Costa

Розташування

Close To Sea
Ціна продажу

€ 1 275 000

52 275 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 120 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 120 / m²
База порівняння
0 · зона Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 814 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 275 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 116 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 750
Всього податків та зборів€ 132 750
Загальна вартість купівлі€ 1 407 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 275 000
Перший внесок30% (€ 382 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 892 500
Щомісячний платіж€ 4 468,07
Необхідний місячний дохід€ 14 893,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Torrox Costa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26486·EUR 1 275 000€ 5 120/м²