EDENOVO

Садиба / Фінка в Vélez-Málaga

Садиба / Фінка в Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-12231
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
250 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця чарівна садиба (Finca - Cortijo) у Велес-Малазі є втіленням мрії про спокійне життя серед природи на величезній ділянці площею 17 000 м². Розташована в одному з наймальовничніших куточків Аксіркії, вона пропонує вражаючі краєвиди на море, гори та порт. Це ідеальний варіант для сім'ї, яка шукає простір для життя або місце для створення власного агротуристичного бізнесу на узбережжі Коста-дель-Соль.

Головний будинок спроектований для затишного проживання: світла вітальня з кухнею відкритого плану, дві спальні та ванна кімната створюють функціональний простір. Проте справжня перевага полягає у потенціалі розширення. Поруч розташована комора, яку можна перетворити на гостьовий апартамент, а над будинком знаходиться приміщення на стадії будівництва, що легко стане ще однією незалежною житловою зоною для гостей або здачі в оренду.

Зовнішня територія вражає своєю продуманістю. Приватний басейн з видом на гори та узбережжя доповнений зоною для відпочинку з барбекю та туалетом. Для господарських потреб передбачено гараж та складські приміщення. Система водопостачання є максимально надійною завдяки наявності власної свердловини та великих накопичувальних резервуарів, що критично важливо для догляду за великим садом у кліматі Андалусії.

Розташування об'єкта дозволяє поєднувати сільський спокій із перевагами сучасної інфраструктури. Лише коротка поїздка відділяє вас від гольф-полів, пляжів та торгових центрів Велес-Малаги. Це унікальна нерухомість з великим земельним банком, що забезпечує повну приватність і відсутність сусідів у безпосередній близькості, надаючи власнику справжню свободу на сонячній стороні життя.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:250 m²Ділянка:17000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСадSea view
Регіон:Vélez-MálagaРайон/Місто:Vélez-Málaga

Розташування

За містомClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Початкова ціна
€ 795 000
Ціна за м²
€ 3 000 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 000 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Vélez-Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12231·EUR 750 000€ 3 000/м²