EDENOVO

Таунхаус в Velez-Malaga, Vélez-Málaga

Таунхаус в Velez-Malaga, Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-139554
У продажу
На ринку з 11 жовт. 2026 р.
7Спальні
5Ванні
796 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця унікальна садиба у Велес-Малазі об’єднує два незалежні будинки та величезну комерційну студію на ділянці площею 921 м². Таке планування створює ідеальні умови для проживання великої родини або використання одного з будинків для здачі в оренду, тоді як професійно обладнане приміщення зі студією звукозапису дозволяє вести бізнес безпосередньо на території власності.

Головний будинок розрахований на сім’ю з дітьми: на першому поверсі розташована вітальня з сучасною кухнею, а на другому — чотири спальні, кабінет та ігрова зона. Другий будинок є одноповерховим, що зручно для літніх родичів або гостей; він має три спальні та затишну кухню. Обидві будівлі з’єднані великим внутрішнім двориком, де приємно збиратися всією громадою.

На території облаштовано криту зону для барбекю з каміном та власною кухнею, що дозволяє приймати гостей у будь-яку пору року. Окрім басейну та майстерні, об’єкт має криту парковку на чотири автомобілі. Комерційне приміщення має окремий вхід з вулиці, що є критично важливим для збереження приватності житлової зони при відвідуванні клієнтів чи партнерів.

Розташування в центрі Велес-Малаги забезпечує пішу доступність до магазинів, ресторанів та культурних пам’яток. Близькість до моря та розвинена транспортна мережа роблять цей район зручним для постійного проживання. Поїздка до аеропорту Малаги займе менше години, що важливо для тих, хто часто подорожує.

Цей таунхаус у Велес-Малазі пропонує гнучкість, яку важко знайти на ринку нерухомості. Велика площа забудови (796 м²) та наявність офісних приміщень роблять його вигідним варіантом для інвесторів, які шукають об'єкт з можливістю генерації доходу.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:796 m²Тераса:51 m²Ділянка:921 m²

Загальне

Тип:Будинок / Townhouse

Краєвиди

Mountain ViewsGarden Views

Клімат

Камін

Особливості

БасейнТераса
Регіон:Vélez-MálagaРайон/Місто:Velez-Malaga

Розташування

Close To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 899 000

36 859 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 129 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 129 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 899 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 78 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 990
Всього податків та зборів€ 90 690
Загальна вартість купівлі€ 989 690

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 899 000
Перший внесок30% (€ 269 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 629 300
Щомісячний платіж€ 3 150,42
Необхідний місячний дохід€ 10 501,41 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Vélez-Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-139554·EUR 899 000€ 1 129/м²