EDENOVO

Таунхаус в Vélez-Málaga

Таунхаус в Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 13
EDN-16106
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
602 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей просторий будинок у самому серці Велес-Малаги є справжньою знахідкою для тих, хто цінує масштаб та історію. Завдяки загальній площі у 602 м², об’єкт пропонує величезний потенціал для перетворення на прибутковий бізнес-проєкт: від затишного готелю до комплексу апартаментів. Головною родзинкою будівлі є автентичний олійний млин з добре збереженим обладнанням, що додає об'єкту музейної цінності.

Планування включає два поверхи: нижній рівень площею 325 м² зараз слугує паркінгом для 9 автомобілів та 10 мотоциклів, а верхній рівень площею 277 м² містить житлові кімнати та тераси. У будинку вже спроектовано 6 спалень та 6 ванних кімнат, що робить його ідеальною базою для великої родини або комерційного використання без необхідності радикальних структурних змін.

Власна тераса та наявність складських приміщень забезпечують максимальний комфорт. Будинок розташований у тихому районі, але з легким доступом до міської метушні. Великий приватний паркінг у центрі міста — це рідкісна перевага, яка значно підвищує вартість нерухомості на ринку Коста-дель-Соль.

Локація вражає зручністю: всього 20 хвилин до піщаних пляжів, 10 хвилин до сучасних торгових центрів та навчальних закладів. Аеропорт Малаги знаходиться в 45 хвилинах їзди. Ця нерухомість поєднує в собі спокій традиційного іспанського містечка з доступністю всієї необхідної інфраструктури для сучасного життя.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:602 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Fair Condition

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsCourtyard Views

Особливості

Гараж
Регіон:Vélez-MálagaРайон/Місто:Vélez-Málaga

Розташування

TownVillageClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 480 000

19 680 000 UAH

Ціна за м²
€ 797 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 797 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²
Той самий тип і кількість спалень
32 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 754 000 – 1 642 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 480 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 39 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 800
Всього податків та зборів€ 46 200
Загальна вартість купівлі€ 526 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 480 000
Перший внесок30% (€ 144 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 336 000
Щомісячний платіж€ 1 682,1
Необхідний місячний дохід€ 5 606,98 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Vélez-Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16106·EUR 480 000€ 797/м²