EDENOVO

Окрема вілла в Vélez-Málaga

Окрема вілла в Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 32
EDN-16657
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
138 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла у Велес-Малазі пропонує унікальну можливість поєднати спокійне життя в андалузькій сільській місцевості з перевагами власного фруктового саду. На великій ділянці площею 4755 м² висаджено 280 дерев манго та 90 дерев авокадо, що створює чудовий мікроклімат та забезпечує додатковий прибуток від сільського господарства. З тераси відкривається мальовничий краєвид на море, порт та навколишні пагорби.

Будинок, зведений у 1998 році, має площу 100 м² та включає три світлі спальні, простору вітальню-їдальню та окрему кухню. Додатково на території розташоване підсобне приміщення площею 38 м², яке можна використовувати як склад або майстерню. Житло обладнане кондиціонерами для комфортного перебування влітку, а функціональне планування робить його зручним для великої родини.

Особливістю маєтку є автономне водопостачання для поливу через спільну свердловину, що є критично важливим для догляду за плантацією. Велика тераса біля будинку ідеально підходить для вечірніх обідів на свіжому повітрі з видом на гольф-поля та середземноморський ландшафт. Вся територія доглянута та огороджена, що забезпечує приватність та безпеку.

Маєток розташований лише в 10 хвилинах від Велес-Малаги, що дозволяє швидко дістатися до шкіл, супермаркетів та медичних закладів. До будинку веде якісна ґрунтова дорога довжиною близько одного кілометра. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісне житло на Коста-дель-Соль з можливістю ведення власного господарства та насолоди тишею далеко від галасливих туристичних центрів.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:138 m²Ділянка:4755 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Restoration RequiredОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Country Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Сад
Регіон:Vélez-MálagaРайон/Місто:Vélez-Málaga

Розташування

За містомClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 299 000

12 259 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 167 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 167 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 299 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 23 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 990
Всього податків та зборів€ 29 110
Загальна вартість купівлі€ 328 110

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 299 000
Перший внесок30% (€ 89 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 209 300
Щомісячний платіж€ 1 047,81
Необхідний місячний дохід€ 3 492,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Vélez-Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16657·EUR 299 000€ 2 167/м²