EDENOVO

Таунхаус в Vélez-Málaga

Таунхаус в Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 16
EDN-79866
У продажу
На ринку з 28 серп. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
61 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей будинок у місті Велес-Малага на вулиці Карретера-де-Аренас — справжня знахідка для тих, хто мріє про власний проект реновації в Андалусії. Розташований у самому центрі міста, цей об'єкт 1965 року побудови зберіг свій автентичний характер і пропонує безмежні можливості для перепланування. Це ідеальний варіант для створення житла «під ключ» за власним дизайном у районі, що активно оновлюється.

Перший поверх, де раніше була крамниця, вражає високими стелями з відкритими дерев'яними балками та старовинною плиткою. Велика вітальня освітлюється через два фасадні вікна, а серцем оселі є традиційне біле патіо. Тут збереглася оригінальна кам’яна мийка та сходи, що ведуть нагору. На даний момент планування включає одну спальню, кухню та санвузол, але відкритий простір дозволяє легко змінити конфігурацію кімнат.

Верхній поверх — це відкрита платформа на цегляних колонах, яка зараз використовується як склад. Це ідеальне місце для облаштування великої тераси на даху або повноцінного другого поверху з панорамним видом на околиці. Завдяки металевому каркасу даху та відсутності внутрішніх перегородок, ви можете реалізувати тут будь-які архітектурні ідеї, від сучасної майстерні до затишних спалень.

Інфраструктура району дуже розвинена: поруч розташовані школи, медичні заклади та зупинки громадського транспорту. Будинок знаходиться на тихій вулиці з новим тротуаром, всього в 5 хвилинах від історичного центру та в 5 хвилинах їзди від пляжів Торре-дель-Мар. До Малаги можна дістатися за 30 хвилин, а до аеропорту — за 35, що робить цей таунхаус зручним як для життя, так і для інвестицій у короткострокову оренду.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:61 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Restoration RequiredОрієнтація:North East Orientation

Клімат

Центральне опалення
Регіон:Vélez-MálagaРайон/Місто:Vélez-Málaga
Ціна продажу

€ 151 000

6 191 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 475 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 475 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 151 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 12 080
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 510
Всього податків та зборів€ 15 790
Загальна вартість купівлі€ 166 790

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 151 000
Перший внесок30% (€ 45 300)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 105 700
Щомісячний платіж€ 529,16
Необхідний місячний дохід€ 1 763,86 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Vélez-Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-79866·EUR 151 000€ 2 475/м²