EDENOVO

Суміжний будинок в Valle-Niza

Суміжний будинок в Valle-Niza - Main Photo
1 / 50
EDN-16692
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
122 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Цей затишний напівприватний будинок у Вальє-Ніса є втіленням середземноморського стилю життя, де кожен елемент створений для комфорту та гармонії. Розташована в мальовничому регіоні Аксаркія, нерухомість пропонує майбутнім власникам не просто житло, а можливість насолоджуватися м'яким кліматом Коста-дель-Соль у оточенні панорамних краєвидів на море та гольф-поля. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій та якісну інфраструктуру.

Внутрішній простір організовано на трьох рівнях, що забезпечує приватність та функціональність. Основний поверх включає вітальню та кухню з виходом на затишну терасу, а верхній рівень відведено під дві світлі спальні з вбудованими шафами. Унікальною особливістю є нижній поверх площею 40 м² з окремою ванною кімнатою, який можна легко перетворити на гостьові апартаменти або ігрову зону, що додає об'єкту значної універсальності для великої родини.

Житловий комплекс, у якому розташований будинок, вирізняється високим рівнем обслуговування та різноманіттям розваг. До послуг мешканців п'ять басейнів, корт для падл-тенісу, дитячий майданчик та спортзал. Будинок також має потенціал для розширення: конструкція дозволяє облаштувати терасу на даху або навіть добудувати ще один поверх, щоб ще краще розкрити потенціал краєвидів на порт та узбережжя.

Локація у Вальє-Ніса забезпечує швидкий доступ до ключових об'єктів: аеропорт Малаги знаходиться всього за 30 хвилин їзди. Поруч розташовані порти, гольф-центри та школи, що робить цей будинок зручним як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку. Приватна парковка біля входу та встановлена система кондиціонування повітря гарантують повний комфорт з першого дня перебування в сонячній Андалусії.

Площі

Площа:122 m²Ділянка:77 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Panoramic Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСад
Регіон:Valle-NizaРайон/Місто:Valle-Niza

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To Marina
Ціна продажу

€ 330 000

13 530 000 UAH

Початкова ціна
€ 375 000
Ціна за м²
€ 2 705 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 705 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 330 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 26 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 300
Всього податків та зборів€ 31 900
Загальна вартість купівлі€ 361 900

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 330 000
Перший внесок30% (€ 99 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 231 000
Щомісячний платіж€ 1 156,44
Необхідний місячний дохід€ 3 854,8 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Valle-Niza

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16692·EUR 330 000€ 2 705/м²