EDENOVO

Окрема вілла в Valtocado

Окрема вілла в Valtocado - Main Photo
1 / 56
EDN-17854
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
461 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча вілла у Вальтокадо, розташована в мальовничих передгір'ях Сьєрра-де-Міхас, є втіленням комфорту та сучасних технологій будівництва. Завершена у 2012 році, вона зберегла стан новобудови завдяки використанню преміальних матеріалів. Архітектурне рішення у формі літери U не лише створює затишну зону навколо басейну, але й надійно захищає тераси від вітрів. Південно-західна орієнтація будинку забезпечує максимальне природне освітлення, а спеціальна конструкція даху сприяє енергоефективності, що підтверджено високим рейтингом енергоспоживання BB.

Однією з головних переваг цієї нерухомості є її однорівневе планування. Центральна частина дому — це велика зона відкритого планування, де розташовані вітальня, їдальня та кухня. Численні французькі двері з'єднують інтер'єр з критою терасою та басейном, створюючи ідеальний простір для життя в середземноморському стилі. Майстер-спальня обладнана гардеробною та має прямий вихід до зони відпочинку. Ще три спальні мають власні ванні кімнати та виходи на невеликі приватні патіо, що забезпечує гостям повну незалежність.

Технічна сторона об'єкта вражає: встановлено підігрів підлоги по всій віллі, систему сонячних панелей та сучасне газове опалення. Всі вікна мають подвійне скління з безпечним склом товщиною 6,5 мм та терморозривом профілів для максимальної ізоляції. У підвальному приміщенні знаходиться просторий гараж на дві машини з автоматичними воротами та додаткова площа, яку можна використовувати як тренажерний зал, кінотеатр або ігрову кімнату. Всі системи життєзабезпечення будинку легко контролюються з професійно облаштованої машинної зали.

Життя у Вальтокадо — це спокій природи поруч із розвиненою інфраструктурою Коста-дель-Соль. Вілла пропонує панорамні види на узбережжя та гори, створюючи атмосферу ексклюзивності. Поблизу знаходяться відомі гольф-поля, міжнародні школи та аеропорт Малаги. Це ідеальний дім для сім'ї, яка шукає якісне житло в Іспанії з акцентом на приватність, безпеку та високу енергоефективність.

Площі

Площа:461 m²Ділянка:2150 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}B

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:ValtocadoРайон/Місто:Valtocado

Розташування

За містомMountain PuebloClose To GolfВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 375 000

56 375 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 983 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 983 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 375 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 126 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 750
Всього податків та зборів€ 143 750
Загальна вартість купівлі€ 1 518 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 375 000
Перший внесок30% (€ 412 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 962 500
Щомісячний платіж€ 4 818,5
Необхідний місячний дохід€ 16 061,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Valtocado

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17854·EUR 1 375 000€ 2 983/м²