EDENOVO

Таунхаус в Victoria Eugenia

Таунхаус в Victoria Eugenia - Main Photo
1 / 24
EDN-90978
У продажу
На ринку з 8 вер. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
205 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Цей окремий будинок у районі Вікторія-Еухенія, Малага, є ідеальним варіантом для тих, хто шукає нерухомість з великим потенціалом для індивідуального планування. Головною особливістю об'єкта є вихід на дві різні вулиці, що забезпечує приватність та дозволяє розділити житлову та робочу зони або створити незалежні апартаменти для оренди чи гостей.

Загальна площа 205 м² розподілена між основним житловим простором та допоміжними приміщеннями. На першому поверсі знаходиться простора вітальня-їдальня, кухня та вихід на терасу-патіо. Другий поверх займають три спальні, а на самому верху розташована велика солярій-тераса. Саме звідси відкриваються чудові краєвиди на порт, що робить вечори в колі родини особливими. Будинок також має декілька комор та підсобних приміщень, які можна перетворити на майстерні або тренажерний зал.

Внутрішні приміщення обладнані кондиціонерами, проте об'єкт потребує капітального ремонту. Це дає можливість створити сучасний інтер'єр, використовуючи якісні матеріали та новітні технології енергоефективності. Велика площа забудови та наявність тераси 25 м² дозволяють реалізувати найсміливіші архітектурні ідеї, перетворивши стару будівлю на розкішну міську віллу.

Район Вікторія-Еухенія відомий своєю розвиненою інфраструктурою та зручним сполученням з центром Малаги. Поруч розташовані школи, магазини та зупинки громадського транспорту, що важливо для комфортного життя сім'ї. Завдяки близькості до морського порту та центру міста, цей об'єкт має високу інвестиційну привабливість, оскільки попит на просторі будинки в Малазі стабільно зростає.

Площі

Площа:205 m²Тераса:25 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Renovation RequiredОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Street Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Тераса
Регіон:Victoria EugeniaРайон/Місто:Victoria Eugenia

Розташування

TownClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 495 000

20 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 415 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 415 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 950
Всього податків та зборів€ 47 700
Загальна вартість купівлі€ 542 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 495 000
Перший внесок30% (€ 148 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 346 500
Щомісячний платіж€ 1 734,66
Необхідний місячний дохід€ 5 782,2 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Victoria Eugenia

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-90978·EUR 495 000€ 2 415/м²