EDENOVO

Окрема вілла в Villanueva De La Concepcion

Окрема вілла в Villanueva De La Concepcion - Main Photo
1 / 41
EDN-16772
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
7Спальні
6Ванні
512 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей величний окремий будинок у Вільянуева-де-ла-Консепсьйон пропонує унікальний простір для життя та інвестицій у провінції Малага. Завдяки значній площі у 512 м² та продуманому плануванню, об'єкт має величезний потенціал як для великої родини, так і для переобладнання у гостьовий будинок або хостел. Нерухомість налічує сім спалень та шість ванних кімнат, що забезпечує приватність для кожного мешканця на чотирьох рівнях будівлі.

Функціональність будинку вражає: цокольний поверх містить гараж на три авто та окрему житлову зону. На основних поверхах розташовані три вітальні та дві повністю обладнані кухні, що дозволяє автономне проживання кількох поколінь. Особливої уваги заслуговує верхній рівень, де знаходиться аттик з виходом на терасу площею 50 м². Тут облаштовано зону для барбекю та власний басейн, звідки відкриваються панорамні краєвиди на гори, створюючи ідеальну атмосферу для відпочинку під середземноморським сонцем.

Технічні характеристики підкреслюють високу якість будівництва: між поверхами курсує приватний ліфт, встановлена сучасна система кондиціонування Airzone, є камін для затишних вечорів та цистерна для води ємністю 2000 літрів. Безпека житла гарантується встановленою сигналізацією. Велика кількість вбудованих шаф та продумані системи зберігання роблять побут максимально комфортним. Будинок повністю готовий до заселення та продається з усіма необхідними комунікаціями.

Розташування об'єкта поєднує спокій сільської місцевості зі зручним доступом до великого міста. Всього за 20 хвилин можна дістатися до центру Малаги, а за 30 хвилин — до міжнародного аеропорту. Це робить віллу привабливою для тих, хто цінує чисте повітря та природу Андалусії, але потребує швидкого зв'язку з міською інфраструктурою, школами та діловими центрами узбережжя Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:512 m²Тераса:50 m²Ділянка:216 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Fair ConditionОрієнтація:South West Orientation

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:Villanueva De La ConcepcionРайон/Місто:Villanueva De La Concepcion
Ціна продажу

€ 595 000

24 395 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 162 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 162 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 950
Всього податків та зборів€ 58 300
Загальна вартість купівлі€ 653 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 595 000
Перший внесок30% (€ 178 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 416 500
Щомісячний платіж€ 2 085,1
Необхідний місячний дохід€ 6 950,32 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Villanueva De La Concepcion

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16772·EUR 595 000€ 1 162/м²