EDENOVO

Садиба / Фінка в Yunquera

Садиба / Фінка в Yunquera - Main Photo
1 / 34
EDN-17909
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
98 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична фінку в Юнкері розташована на межі з Національним парком Сьєрра-де-лас-Ньєвес, пропонуючи неперевершений зв'язок з природою. Ділянка площею 13 гектарів знаходиться прямо навпроти унікального соснового лісу, що є рідкістю для Європи. Це ідеальний варіант для тих, хто мріє про власний фермерський бізнес у поєднанні з комфортним проживанням у мальовничому регіоні Малаги.

Житлова частина представлена двоповерховим будинком, де розміщені три спальні, ванна кімната, кухня та вітальня. Планування просте та ефективне, орієнтоване на те, щоб з кожного вікна відкривався захоплюючий краєвид на довколишні гори. Будинок площею 98 м² гармонійно вписується в ландшафт, забезпечуючи необхідний затишок серед дикої природи.

Технічне оснащення ділянки вражає: тут є кілька власних свердловин, а також офіційне право на використання 70 мільйонів літрів води на рік з Ріо-Гранде. Такий обсяг водних ресурсів робить землю ідеальною для вирощування авокадо, що вважається одним з найприбутковіших видів агробізнесу в Андалусії завдяки родючому ґрунту та м'якому клімату.

Юнкера відома своїми чистими повітрям та спокійним ритмом життя. Незважаючи на відчуття повної ізоляції, ви знаходитесь у зручній відстані від основної інфраструктури провінції. Це надійний актив з великим потенціалом для розвитку сільського господарства або створення еко-резиденції в одному з найбільш екологічно чистих районів Іспанії.

Площі

Площа:98 m²Ділянка:130000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Country Views

Особливості

Сад
Регіон:YunqueraРайон/Місто:Yunquera

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 280 000

11 480 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 857 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 857 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 280 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 22 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 800
Всього податків та зборів€ 27 400
Загальна вартість купівлі€ 307 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 280 000
Перший внесок30% (€ 84 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 196 000
Щомісячний платіж€ 981,22
Необхідний місячний дохід€ 3 270,74 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Yunquera

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17909·EUR 280 000€ 2 857/м²