EDENOVO

Житлова ділянка в Alhaurín de la Torre

Житлова ділянка в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 18
EDN-59520
У продажу
На ринку з 25 лип. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця житлова ділянка площею 2500 м² в Алаурін-де-ла-Торре відкриває перед майбутніми власниками безмежні можливості для створення індивідуального житлового простору. Розташована в спокійній заміській місцевості, вона ідеально підходить для тих, хто цінує простір та приватність, не відмовляючись від переваг сучасного міста. Це чудове місце для будівництва оселі, де кожен куточок буде відповідати вашим особистим вподобанням.

На ділянці вже розташований одноповерховий будинок, що включає дві спальні, ванну кімнату та вітальню з каміном. Проте головним активом є дозвіл на будівництво до 750 м² на двох поверхах. Така площа дозволяє звести величну віллу з просторими терасами, великою кількістю спалень та кабінетів, що робить об'єкт привабливим для великих родин або поціновувачів масштабної архітектури.

З території відкриваються вражаючі панорамні краєвиди на Середземне море та гори Малаги, що створює атмосферу спокою та гармонії. Ділянка повністю підготовлена до робіт: підведено воду та електроенергію, а під'їзд здійснюється асфальтованою міською дорогою. Наявна приватна парковка з можливістю спорудження критого гаража, а велика площа саду дозволяє реалізувати найсміливіші проєкти ландшафтного дизайну.

Інфраструктура району дуже розвинена: центр Алаурін-де-ла-Торре знаходиться всього за 4,5 км, а міжнародний аеропорт Малаги — за 10 км. Поруч розташовані спортивні клуби, школи та торгові зони. Завдяки вигідному розташуванню та високому будівельному потенціалу, ця нерухомість є надійним варіантом для капіталовкладень з метою подальшого перепродажу або довгострокового проживання в одному з найпрестижніших регіонів Іспанії.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:— m²Ділянка:2500 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry Views

Особливості

Sea view
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre
Ціна продажу

€ 340 000

13 940 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 340 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 27 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 400
Всього податків та зборів€ 32 800
Загальна вартість купівлі€ 372 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 340 000
Перший внесок30% (€ 102 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 238 000
Щомісячний платіж€ 1 191,48
Необхідний місячний дохід€ 3 971,61 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-59520·EUR 340 000