EDENOVO

Земельна ділянка в Alhaurín el Grande

Земельна ділянка в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 3
EDN-11529
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
745 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо унікальну можливість придбання двох суміжних земельних ділянок у закритій урбанізації містечка Алаурін-ель-Гранде. Ділянки розташовані в кінці тихої вулиці, що гарантує відсутність стороннього шуму та повну приватність. Це одні з останніх доступних ділянок у цьому районі, що робить їх надзвичайно привабливим об'єктом для будівництва сучасної вілли з власним басейном та садом серед мальовничої природи.

Загальна площа території становить 2986 м², а затверджений коефіцієнт забудови 25% дозволяє створити об'єкт площею близько 745 м². Такий простір ідеально підходить для великої родини, де можна спроектувати просторі вітальні, кабінети та зони відпочинку. Ділянки повністю готові до забудови, мають підведені комунікації та зручний під'їзд, що значно спрощує архітектурне планування.

Особливістю даної локації є гармонійне поєднання заміського спокою та сучасної інфраструктури. Навколишні краєвиди на гори та долину стануть природною декорацією для вашого майбутнього будинку. Велика площа дозволяє реалізувати ландшафтний дизайн будь-якої складності, включаючи зони барбекю та дитячі майданчики під відкритим небом.

Життя в Алаурін-ель-Гранде пропонує високий рівень комфорту: всього 5 хвилин до центру міста та 20 хвилин до узбережжя Коста-дель-Соль. Поруч знаходяться елітні гольф-клуби, міжнародні школи та супермаркети. Зручне транспортне сполучення з аеропортом Малаги робить це місце зручним для тих, хто часто подорожує або планує вигідно інвестувати в іспанську нерухомість.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:745 m²Ділянка:2986 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Land

Краєвиди

Country ViewsUrban Views
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande
Ціна продажу

€ 447 900

18 363 900 UAH

Ціна за м²
€ 601 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 601 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 447 900
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 36 311
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 479
Всього податків та зборів€ 42 990
Загальна вартість купівлі€ 490 890

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 447 900
Перший внесок30% (€ 134 370)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 313 530
Щомісячний платіж€ 1 569,61
Необхідний місячний дохід€ 5 232,02 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11529·EUR 447 900€ 601/м²