EDENOVO

Житлова ділянка в Almayate

Житлова ділянка в Almayate - Main Photo
1 / 12
EDN-17629
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
1260 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця унікальна земельна ділянка в Альмаяте відкриває широкі перспективи для інвесторів, які шукають нерухомість на першій лінії моря в регіоні Ахаркія. Загальна площа 4104 м² забезпечує достатньо простору для реалізації амбітного архітектурного проєкту. Головною особливістю є прямий вид на море та порт, що гарантує майбутнім мешканцям неймовірні світанки та морський бриз щодня.

Згідно з сертифікованим урбаністичним звітом мерії Велес-Малаги, ділянка призначена для будівництва дев'яти індивідуальних будинків. Кожна вілла може мати площу близько 140 м², що ідеально відповідає запитам сучасних родин на функціональне та просторе житло. На території вже є паркувальні місця та невелика споруда, що спрощує початок підготовчих робіт.

Технічні характеристики ділянки дозволяють спроєктувати будинки з панорамним склінням, щоб максимально використати краєвиди на гольф-поля та узбережжя. Розташування поруч із пляжем робить цей об'єкт надзвичайно привабливим для подальшої оренди або перепродажу. Наявність усіх комунікацій та зручний під'їзд є додатковими перевагами для забудовника.

Альмаяте — це затишне містечко з розвиненою інфраструктурою, де поєднуються традиції та сучасний комфорт. Поблизу розташовані школи, торгові центри та професійні гольф-клуби. Завдяки близькості до Малаги та зручному транспортному сполученню, ця локація є ідеальним місцем для тих, хто цінує якісний відпочинок та стабільне зростання капіталу в сонячній Андалусії.

Площі

Площа:1260 m²Ділянка:4104 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Особливості

ГаражСадSea view
Регіон:AlmayateРайон/Місто:Almayate

Розташування

Перша лініяFrontline GolfБіля моряПортClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsMarinaClose To Marina
Ціна продажу

€ 1 166 550

47 828 550 UAH

Ціна за м²
€ 926 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 926 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 166 550
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 105 655
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 665,5
Всього податків та зборів€ 120 820,5
Загальна вартість купівлі€ 1 287 370,5

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 166 550
Перший внесок30% (€ 349 965)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 816 585
Щомісячний платіж€ 4 088,02
Необхідний місячний дохід€ 13 626,72 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Almayate

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17629·EUR 1 166 550€ 926/м²