Житлова ділянка в Arroyo de la Miel

Відкрийте для себе виняткову можливість в Арройо-де-ла-М'єль, жвавому серці Бенальмадени. Ця житлова ділянка пропонує рідкісний шанс створити розкішну резиденцію на замовлення або колекцію елітних вілл. Розташована на престижній Авеніда де ла Конститусьон, місце поєднує спокійне життя з безпосереднім доступом до міських зручностей, що робить її ідеальною для тих, хто шукає як спокій, так і зв'язок на Коста-дель-Соль.

З великою площею ділянки 1425 м², ця житлова ділянка в Арройо-де-ла-М'єль виділяється своєю надзвичайно рівною топографією. Ця вирішальна особливість значно зменшує початкові витрати на земляні та фундаментні роботи, надаючи значну перевагу як забудовникам, так і приватним покупцям. Земля є консолідованою міською ділянкою, вже обладнаною міцними периметральними підпірними стінами та елегантними кам'яними стінами, що виходять на вулицю, забезпечуючи «готову до будівництва» основу.

Містобудівний потенціал є привабливим, оскільки ділянка знаходиться в зоні U.4, що дозволяє коефіцієнт забудови 0.40 м²т/м²с, що відповідає приблизно 570 м² площі забудови над землею. Обмеження по висоті (перший поверх + 1) забезпечує гармонійну інтеграцію в існуючий міський ландшафт, пропонуючи при цьому достатньо місця для просторого житла. Ця універсальність дозволяє створити дві незалежні розкішні вілли або один величний приватний особняк, надаючи гнучкість для задоволення різних інвестиційних або життєвих прагнень. Насолоджуйтесь захоплюючими видами на море та мальовничими видами на порт з цього піднесеного місця.

Її чудове розташування на першій лінії Авеніда де ла Конститусьон забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг. Аптеки, супермаркети та зупинки громадського транспорту знаходяться всього в декількох кроках, розташовуючи жвавий центр Арройо-де-ла-М'єль у вас під рукою. Це забезпечує не лише зручність, але й підвищує майбутню ринкову вартість будь-якого розвитку.

Це більше, ніж просто ділянка; це полотно для архітектурного бачення в одному з найпопулярніших районів Бенальмадени. З усією документацією, включаючи Земельний кадастр та топографічну зйомку, ретельно оновленою та доступною, це є прозорим та безпечним придбанням для вимогливих покупців, які прагнуть до високоякісного життя на іспанському узбережжі.