Житлова ділянка в Arroyo de la Miel

У самому центрі Арройо-де-ла-Мьель, Бенальмадена, відкривається унікальна можливість для будівництва сучасного житлового комплексу. Ця земельна ділянка під житлову забудову розташована в районі з ідеальною репутацією, де поєднуються іспанські традиції та високий рівень комфорту. Для українських інвесторів, які шукають ліквідні об'єкти на узбережжі Коста-дель-Соль, цей проект пропонує прозорі умови та зрозумілий шлях до реалізації девелоперського потенціалу.

Ділянка площею 393 м² дозволяє звести будівлю загальною площею 1098 м². Містобудівні норми зони Casco C-3-A передбачають будівництво до 6 поверхів (висотою до 19 метрів). Завдяки можливості 100% забудови ділянки та відсутності вимог щодо відступів від сусідніх будівель, архітектори можуть максимально ефективно використати кожен квадратний метр. Розрахункова місткість проекту становить до 11 житлових одиниць, що є оптимальним форматом для преміального міського житла.

Технічна документація повністю готова до аналізу: об'єкт має діючий містобудівний сертифікат та звіт про доцільність проекту. Важливою перевагою є наявність затвердженого архітектурного проекту, що значно скорочує терміни підготовки до будівництва. Крім того, нормативи дозволяють створення закритих консольних виступів над тротуаром, починаючи з другого поверху, що додає простору внутрішнім приміщенням та підвищує естетичну привабливість фасаду.

Локація в Арройо-де-ла-Мьель забезпечує мешканцям доступ до всієї необхідної інфраструктури без автомобіля. За кілька хвилин пішки — залізнична станція Renfe, що з'єднує місто з аеропортом Малаги та центром Фуенхіроли. Поруч розташовані дитячі садки, школи, сучасні клініки та затишні кафе. Близькість до моря та мальовничих парків робить цей район надзвичайно привабливим для сімейного життя та довгострокової оренди.

Це інвестиційно привабливий актив, що дозволяє поєднати житлову функцію з комерційними приміщеннями на першому поверсі. Враховуючи дефіцит вільних ділянок у центрі Бенальмадени, цей об'єкт гарантує високу додану вартість після завершення будівництва. Це надійний крок для тих, хто планує розвивати бізнес у сфері нерухомості Іспанії, спираючись на чіткі містобудівні параметри та вигідне географічне розташування.