EDENOVO

Житлова ділянка в Los Arqueros-Puerto del Almendro, Benahavís

Житлова ділянка в Los Arqueros-Puerto del Almendro, Benahavís - Main Photo
1 / 18
EDN-11134
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Ця земельна ділянка площею 1 042 м² розташована у престижному районі Пуерто-дель-Альмендро, Бенахавіс. Південно-західна орієнтація забезпечує чудове природне освітлення та відкриває мальовничі краєвиди на гори та околиці, створюючи атмосферу спокою та приватності для майбутніх власників сучасної вілли.

Згідно з містобудівними нормами, тут можна звести окрему віллу на два рівні з максимальною висотою 6 метрів. Загальна площа забудови близько 674 м² дозволяє спроектувати просторий будинок з великою вітальнею, панорамними вікнами та розкішною зоною відпочинку біля басейну, що відповідає найвищим стандартам комфорту.

Ділянка вже забезпечена необхідною інфраструктурою: підведені точки підключення до водопостачання, електромережі та телефонних ліній. Встановлена система сигналізації та можливість облаштування центрального опалення роблять цей об'єкт готовим до реалізації архітектурного проекту без зайвих технічних затримок.

Район відомий своєю зручною логістикою. Лише за 5 хвилин їзди розташований торговий центр Monte Halcones із супермаркетами та ресторанами. Любителі активного відпочинку оцінять близькість до елітних гольф-клубів, таких як Los Arqueros та Real Club de Golf Guadalmina, що знаходяться менш ніж за 10 хвилин від ділянки.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:— m²Ділянка:1042 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:South West Orientation

Безпека

Сигналізація

Клімат

Центральне опалення
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Los Arqueros-Puerto del Almendro
Ціна продажу

€ 549 000

22 509 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 549 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 410
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 490
Всього податків та зборів€ 53 700
Загальна вартість купівлі€ 602 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 549 000
Перший внесок30% (€ 164 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 384 300
Щомісячний платіж€ 1 923,9
Необхідний місячний дохід€ 6 412,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11134·EUR 549 000