EDENOVO

Житлова ділянка в Benahavís

Житлова ділянка в Benahavís - Main Photo
1 / 8
EDN-119172
У продажу
На ринку з 23 вер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Переважно рівнинний ландшафт цієї земельної ділянки площею 4570 м² у закритому комплексі Монте Майор забезпечує значну економію на будівельних роботах та зведенні підпірних стін. Ділянка має південно-західну орієнтацію, що гарантує безперешкодні панорамні краєвиди на море та гірські схили Бенахавіса.

Згідно з нормами забудови (12,2%), тут можна звести віллу площею близько 557 м² над рівнем землі. Попередній власник розробив проєкт будинку загальною площею 1300 м² з урахуванням підвального поверху, що демонструє потенціал ділянки для створення масштабної резиденції з великими відкритими зонами відпочинку завдяки плоскому рельєфу.

Територія знаходиться під цілодобовою охороною в межах елітної урбанізації. Проєкт передбачає доступ до басейну та всіх переваг заміського життя з гольф-полями поблизу. Приватність та спокій є ключовими характеристиками цього об'єкта, оточеного мальовничою природою Коста-дель-Соль.

Локація в Бенахавісі дозволяє дістатися до моря всього за 8–10 хвилин, а також швидко доїхати до Марбельї, Естепони та міжнародних шкіл. Для інвесторів доступна можливість купити суміжну ділянку площею 3127 м², що дозволить створити приватний маєток загальною площею понад 7600 м².

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:— m²Ділянка:4570 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Особливості

Sea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

SuburbanЗа містомVillageMountain PuebloClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 399 000

57 359 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 399 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 128 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 990
Всього податків та зборів€ 146 390
Загальна вартість купівлі€ 1 545 390

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 399 000
Перший внесок30% (€ 419 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 979 300
Щомісячний платіж€ 4 902,61
Необхідний місячний дохід€ 16 342,02 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-119172·EUR 1 399 000