EDENOVO

Ділянка в Benahavís

Ділянка в Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-12722
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Ця ділянка площею 1542 м² у Бенахавісі — це можливість втілити в життя проєкт власного маєтку без затримок. Головною перевагоу є наявність затвердженого проєкту та будівельної ліцензії для зведення сучасної вілли загальною площеу 642 м². Це дозволяє не тратити роки на погодження документів та розпочати будівництво відразу. Територія оточена маловничими краєвидами та знаходиться в одному з найпрестижніших куточків Коста-дель-Соль.

Планування майбутньої вілли передбачає три рівні: цоколь, перший та другий поверхи. На основному рівні запроєктовано велику вітальню, сучасну кухню та чотири спальні, включаючи головну спальню з власною гардеробною. Особлива увага приділена відкритим просторам: лаундж-зонам на терасах, басейну та двом садам, що створюють гармонійний зв'язок з природою.

Будинок буде оснащений ліфтом, що з'єднує всі поверхи, закритим гаражем та додатковими паркомістсями. Великий цокольний поверх надає місто для технічних приміщень та вільного простору, який можна використати як спа-зону або тренажерний зал. Усі містобудівні норми та відступи чітко дотримані, що гарантує юридичну чистоту будівництва.

Район Ла Кінта відомий своїми зеленими зонами, які входять до Біосферного заповіднику ЮНЕСКО. Поруч розташовані елітні гольф-клуби, а до Пуерто Банус можна дістатися за 10 хвилин. Це ідеальне місце для тихого сімейного життя з можливістю швидкого доступу до найкращих ресторанів та бутиків узбережжя.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:— m²Ділянка:1542 m²

Загальне

Тип:Ділянка
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís
Ціна продажу

€ 1 600 000

65 600 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 149 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 000
Всього податків та зборів€ 168 500
Загальна вартість купівлі€ 1 768 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 600 000
Перший внесок30% (€ 480 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 120 000
Щомісячний платіж€ 5 606,98
Необхідний місячний дохід€ 18 689,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12722·EUR 1 600 000