EDENOVO

Житлова ділянка в Benahavís

Житлова ділянка в Benahavís - Main Photo
1 / 4
EDN-13805
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонується ексклюзивна можливість для реалізації амбітного будівельного проекту в Бенахавісі, одному з найзаможніших муніципалітетів Іспанії. Ця житлова ділянка загальною площею 9 388 м² складається з чотирьох окремих сегментів, що ідеально підходять для зведення чотирьох розкішних вілл. Розташування на пагорбі забезпечує захоплюючі краєвиди на море, долину та річку, створюючи атмосферу спокою та гармонії з природою.

Параметри забудови вражають своєю масштабністю: дві великі ділянки площею понад 3 400 м² кожна дозволяють створити справжні архітектурні шедеври з потенційною площею забудови до 1 738 м². Особливу увагу варто приділити можливості облаштування просторих цокольних поверхів, які можуть досягати 1 077 м². Це відкриває безмежні перспективи для створення індивідуальних зон відпочинку, професійних спортзалів або підземних паркінгів для колекційних авто.

Ділянки межують з приватною вулицею, що гарантує високий рівень приватності та безпеки. Район вже забудований сучасними віллами преміум-класу, що формує відповідне соціальне середовище. Кожен майбутній об'єкт спроектований так, щоб максимально використовувати природне освітлення та забезпечити безперешкодний панорамний огляд околиць.

Інфраструктура району включає найкращі гольф-поля узбережжя, міжнародні школи та вишукані ресторани Бенахавіса. До узбережжя та гавані Пуерто-Банус можна дістатися за лічені хвилини. Ця земельна ділянка в Бенахавісі є вигідним вкладенням капіталу, враховуючи стабільне зростання цін на готові об'єкти в цій локації, які досягають позначки в кілька мільйонів євро.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:— m²Ділянка:6123 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential Plot
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís
Ціна продажу

€ 3 750 000

153 750 000 UAH

Початкова ціна
€ 4 000 000
Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 364 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 37 500
Всього податків та зборів€ 405 000
Загальна вартість купівлі€ 4 155 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 750 000
Перший внесок30% (€ 1 125 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 625 000
Щомісячний платіж€ 13 141,37
Необхідний місячний дохід€ 43 804,56 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13805·EUR 3 750 000