EDENOVO

Земельна ділянка в Puerto del Almendro, Benahavís

Земельна ділянка в Puerto del Almendro, Benahavís - Main Photo
1 / 21
EDN-16718
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця ділянка площею 512 м² розташована в престижному районі Пуерто-дель-Альмендро, Бенахавіс, та пропонує виняткову можливість для будівництва сучасної вілли. Завдяки підвищеному розташуванню, майбутній будинок матиме захоплюючі краєвиди на море, Гібралтар та гольф-поля. Проект, розроблений відомим архітектором Сезаром де Лейва, передбачає створення стильного будинку, який ідеально підходить як для постійного проживання, так і для відпустки.

Планування вілли охоплює чотири рівні, які з’єднані між собою приватним ліфтом для максимального комфорту. Проект включає тераси на кожному поверсі, а родзинкою стане верхня тераса на даху з власним басейном та панорамною зоною відпочинку. Південна та південно-західна орієнтація забезпечує велику кількість природного світла, створюючи затишну атмосферу в кожному приміщенні та дозволяючи насолоджуватися неймовірними заходами сонця.

Для покупця важливою перевагою є наявність попередньої заявки на планування, що значно спрощує процес початку будівництва. Проект можна адаптувати під індивідуальні потреби, змінюючи кількість кімнат або функціональне призначення приміщень. Це надійний об’єкт для інвестицій, оскільки ландшафт гарантує незмінність панорамних видів у майбутньому.

Пуерто-дель-Альмендро межує з відомим гольф-клубом Los Arqueros та оточений елітними житловими комплексами. Зручне транспортне сполучення дозволяє дістатися до Сан-Педро-де-Алькантара всього за 5 хвилин, а до розкішного порту Пуерто-Банус — за 10 хвилин. Ця ділянка в Бенахавісі є ідеальним поєднанням приватності та близькості до інфраструктури, що робить її одним з найпривабливіших варіантів на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:— m²Ділянка:512 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Land

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry Views

Особливості

Sea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Puerto del Almendro

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 795 000

32 595 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 950
Всього податків та зборів€ 79 250
Загальна вартість купівлі€ 874 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 795 000
Перший внесок30% (€ 238 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 556 500
Щомісячний платіж€ 2 785,97
Необхідний місячний дохід€ 9 286,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16718·EUR 795 000