EDENOVO

Житлова ділянка в Benahavís

Житлова ділянка в Benahavís - Main Photo
1 / 22
EDN-17877
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
1000 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонується до продажу земельна ділянка в елітному районі Пуерто-дель-Альмендро, Бенахавіс. Це ідеальне місце для будівництва приватної резиденції, де панує тиша та спокій. Ділянка площею 5185 м² характеризується рівнинним рельєфом, що є великою перевагою для Costa del Sol. З вікон майбутнього другого поверху відкриватиметься панорамний вид на море та гори.

Згідно з містобудівними нормами, дозволена площа забудови становить 20%. Це дозволяє створити простору віллу площею до 1000 м² з великим садом та басейном. Вже розроблено та схвалено архітектурний проєкт, візуалізації якого демонструють сучасний стиль майбутнього будинку. Для масштабних інвестицій існує можливість об'єднання з сусідньою ділянкою для будівництва трьох окремих об'єктів.

Урбанізація закритого типу забезпечена цілодобовим відеоспостереженням та шлагбаумом на в'їзді. Мешканці мають доступ до власного тенісного корту. Даний об'єкт є одним з найкращих варіантів за ціною за квадратний метр у цьому регіоні, що робить його вигідним вкладенням капіталу.

Локація поєднує природну ізоляцію зі зручним доступом до цивілізації. Торговий центр Monte Halcones з магазинами та аптекою знаходиться зовсім поруч. До Сан-Педро та всесвітньо відомого Пуерто-Банус можна дістатися за 10 хвилин на авто, де розташовані найкращі міжнародні школи та гольф-поля узбережжя.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:1000 m²Ділянка:5185 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential Plot
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís
Ціна продажу

€ 1 200 000

49 200 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 300 000
Ціна за м²
€ 1 200 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 200 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 109 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 000
Всього податків та зборів€ 124 500
Загальна вартість купівлі€ 1 324 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 200 000
Перший внесок30% (€ 360 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 840 000
Щомісячний платіж€ 4 205,24
Необхідний місячний дохід€ 14 017,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17877·EUR 1 200 000€ 1 200/м²