EDENOVO

Житлова ділянка в Benahavís

Житлова ділянка в Benahavís - Main Photo
1 / 23
EDN-48564
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вражаюча земельна ділянка в Бенахавісі площею 3549 м² розташована в елітному закритому комплексі Монтемайор. Це одна з небагатьох плоских ділянок, що залишилися в цій зоні, що значно полегшує будівництво та дозволяє максимально ефективно використати простір для створення розкішної садиби в оточенні заповідних ландшафтів Серранія-де-Ронда.

Важливою перевагою є наявність діючої ліцензії та архітектурного проєкту, що дозволяє уникнути тривалих бюрократичних процедур. З дозволеною забудовою 12,2% ви отримуєте можливість звести простору вілу для однієї родини. Плоский рельєф ділянки є рідкістю для цієї гірської місцевості, що робить її особливо привабливою для тих, хто цінує функціональність та естетику присадибної території.

З території відкриваються дивовижні краєвиди на море, скелю Гібралтар та африканське узбережжя. Монтемайор відомий своєю приватністю та низькою щільністю забудови, що гарантує спокійне життя подалі від міської метушні, але з повним відчуттям безпеки завдяки цілодобовій охороні комплексу.

Бенахавіс пропонує неперевершений рівень життя з найкращими гольф-полями та ресторанами регіону. Розташування дозволяє швидко дістатися до Марбельї та Пуерто-Бануса, поєднуючи гармонію з природою та доступ до всієї необхідної інфраструктури, включаючи міжнародні школи та сучасні медичні центри.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:— m²Ділянка:3549 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:South East Orientation
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 875 000

35 875 000 UAH

Початкова ціна
€ 895 000
Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 875 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 76 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 750
Всього податків та зборів€ 88 050
Загальна вартість купівлі€ 963 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 875 000
Перший внесок30% (€ 262 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 612 500
Щомісячний платіж€ 3 066,32
Необхідний місячний дохід€ 10 221,06 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-48564·EUR 875 000