EDENOVO

Житлова ділянка в Benahavís

Житлова ділянка в Benahavís - Main Photo
1 / 11
EDN-61475
У продажу
На ринку з 31 лип. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
568 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна ділянка під забудову в Бенахавісі є рідкісною знахідкою на ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Розташована у закритому комплексі Puerta Del Almendro, територія площею 4699 м² пропонується з готовим архітектурним проєктом та діючою ліцензією на спорудження трьох вілл. Будівництво вже активно ведеться, і на даний момент конструктивні елементи будівель майже завершені, що значно скорочує терміни очікування для нового власника.

Загальна площа забудови становить 2240 м², що дозволяє створити просторі оселі з сучасним плануванням. Кожна вілла спроєктована таким чином, щоб забезпечити мешканцям панорамні краєвиди на море та гори. Архітектурне рішення від відомого бюро підкреслює статус об'єкта та його інтеграцію в природний ландшафт Андалусії.

Безпека мешканців забезпечується закритим доступом до громади з відеоспостереженням та шлагбаумами на в'їзді. Район відомий своєю спокійною атмосферою та великою кількістю зелених зон для прогулянок. Це ідеальне місце для тих, хто прагне гармонії з природою, не відмовляючись від переваг сучасного комфорту та високих стандартів безпеки.

Зручне розташування дозволяє швидко дістатися до Сан-Педро та Пуерто-Банус, де зосереджені найкращі крамниці, ресторани та розважальні заклади узбережжя. Поруч знаходяться престижні гольф-клуби та міжнародні школи. Ця ділянка в Бенахавісі — це можливість інвестувати в ліквідний об'єкт з високим потенціалом капіталізації завдяки вже розпочатому будівництву.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:568 m²Ділянка:1428 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

Sea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís
Ціна продажу

€ 1 900 000

77 900 000 UAH

Початкова ціна
€ 5 500 000
Ціна за м²
€ 3 345 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 345 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 179 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 000
Всього податків та зборів€ 201 500
Загальна вартість купівлі€ 2 101 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 900 000
Перший внесок30% (€ 570 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 330 000
Щомісячний платіж€ 6 658,29
Необхідний місячний дохід€ 22 194,31 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-61475·EUR 1 900 000€ 3 345/м²