EDENOVO

Житлова ділянка в Benajarafe

Житлова ділянка в Benajarafe - Main Photo
1 / 16
EDN-17732
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
95509 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця унікальна земельна ділянка площею 95 509 м² у Бенахарафе відкриває вражаючі можливості для масштабного будівництва на узбережжі Коста-дель-Соль. Завдяки своєму стратегічному розташуванню на пагорбі, територія забезпечує неперевершені панорами на Середземне море та навколишні гольф-курорти, створюючи ідеальні умови для створення престижного житлового мікрорайону.

Проєкт передбачає можливість забудови 21 873 м², що дозволяє розмістити близько 186 житлових одиниць. Попередні дослідження підтверджують, що завдяки особливостям рельєфу, кожне помешкання матиме прямий вид на морське узбережжя. Це робить об'єкт надзвичайно привабливим для девелоперів, які орієнтуються на створення якісного житла з високою доданою вартістю в автентичному куточку Андалусії.

Ділянка розташована лише в 700 метрах від пляжної смуги, що гарантує легкий доступ до моря. На території збереглася стара споруда площею 955 м², яка раніше використовувалася як стенд для стрільби, проте майбутній потенціал полягає саме в новому будівництві. Окрім морських краєвидів, звідси відкривається вид на порт та зелені зони гольф-полів, що додає локації особливого статусу.

Бенахарафе пропонує гармонійне поєднання спокою та розвиненої інфраструктури. Поблизу знаходяться магазини, школи та розважальні заклади, а зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги. Ця пропозиція є вигідним рішенням для інвесторів, які прагнуть реалізувати сучасний архітектурний проєкт у регіоні Ахаркія, де попит на нерухомість біля моря стабільно зростає.

Площі

Площа:95509 m²Ділянка:95509 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Особливості

ГаражSea view
Регіон:BenajarafeРайон/Місто:Benajarafe

Розташування

Commercial AreaClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 4 500 000

184 500 000 UAH

Початкова ціна
€ 4 700 000
Ціна за м²
€ 47 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 47 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 439 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 45 000
Всього податків та зборів€ 487 500
Загальна вартість купівлі€ 4 987 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 500 000
Перший внесок30% (€ 1 350 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 150 000
Щомісячний платіж€ 15 769,64
Необхідний місячний дохід€ 52 565,47 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benajarafe

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17732·EUR 4 500 000€ 47/м²