Ділянка в Benalmadena

Ця комерційна ділянка в Бенальмадені відкриває широкі можливості для розвитку бізнесу в одному з найбільш динамічних районів Коста-дель-Соль. Завдяки площі 329 м² та стратегічному розташуванню в Арройо-де-ла-Мієль, об'єкт є ідеальним майданчиком для будівництва сучасного індустріального або торгового приміщення.

Згідно з містобудівним планом (категорія IC4), ділянка має коефіцієнт забудови 1,5 м² на 1 м² землі. Це дозволяє звести двоповерхову будівлю з підвалом загальною площею близько 493 м². Важливою особливістю є дозвіл на будівництво житлових апартаментів для власника бізнесу, що є рідкісною перевагою для промислових зон і додає об'єкту додаткової практичності.

Максимальна висота будівлі може сягати 10 метрів при 100% заповненні плями забудови. Такі параметри роблять ділянку оптимальною для розміщення пекарні повного циклу, централізованої кухні для кейтерингу або логістичного складу. Об'єкт знаходиться в межах упорядкованої урбанізації з усіма необхідними комунікаціями.

Транспортна доступність ділянки є зразковою: лише 3 хвилини до автомагістралі AP-7 та 15 хвилин до аеропорту Малаги. Сусідство з житловими масивами та розвинена інфраструктура району гарантують постійний потік клієнтів та зручність для персоналу, що робить цю нерухомість вигідним капіталовкладенням.