EDENOVO

Житлова ділянка в Benalmadena

Житлова ділянка в Benalmadena - Main Photo
1 / 19
EDN-25553
У продажу
На ринку з 30 трав. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна земельна ділянка в престижному районі Сантанджело, Бенальмадена, відкриває широкі можливості для створення сучасної вілли за індивідуальним проектом. Завдяки площі 664 м² та піднесеному рельєфу, з території відкриваються захоплюючі панорамні види на море, які захищені від майбутньої забудови. Це ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати приватність з комфортом середземноморського способу життя.

Особливості ландшафту дозволяють інтегрувати архітектурні форми, що підкреслюють відкриті горизонти. Тут можна спроектувати оселю з просторими терасами, інфініті-басейном та панорамними вікнами, що наповнюватимуть кожен куточок будинку світлом. Сусідство з сучасними розкішними віллами створює однорідне соціальне середовище та підкреслює високий статус локації, що є важливим фактором для довгострокової вартості нерухомості.

Ділянка має статус урбанізованої та повністю готова до забудови. Це дозволяє майбутньому власнику значно скоротити час на бюрократичні процедури та завершити будівництво протягом року. Вся необхідна інженерна інфраструктура, включаючи дороги, освітлення та комунікації, вже підведена, що робить процес реалізації проекту максимально прозорим та ефективним для приватних забудовників.

Локація в Сантанджело забезпечує баланс між спокоєм та доступністю міських зручностей. Лише за кілька хвилин їзди розташовані кращі пляжі Бенальмадени, міжнародні школи та професійні гольф-поля. Завдяки зручному транспортному сполученню, поїздка до аеропорту Малаги займає близько 15 хвилин, що робить це місце зручним для міжнародних мандрівників та тих, хто планує використовувати віллу як літню резиденцію.

З точки зору інвестицій, цей об'єкт є надзвичайно привабливим через обмежену пропозицію ділянок з прямим видом на море. Високий потенціал капіталізації та попит на оренду преміум-класу в цьому регіоні гарантують успішність проекту. Це надійна можливість вкласти кошти в нерухомість на Коста-дель-Соль, яка з часом лише зростатиме в ціні, забезпечуючи високу якість життя та фінансову вигоду.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:— m²Ділянка:664 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Особливості

Sea view
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena
Ціна продажу

€ 325 000

13 325 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 325 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 26 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 250
Всього податків та зборів€ 31 450
Загальна вартість купівлі€ 356 450

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 325 000
Перший внесок30% (€ 97 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 227 500
Щомісячний платіж€ 1 138,92
Необхідний місячний дохід€ 3 796,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25553·EUR 325 000