EDENOVO

Ділянка в Cártama

Ділянка в Cártama - Main Photo
1 / 40
EDN-17734
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця величезна комерційна ділянка в Картамі площею 2 000 000 м² є справжнім скарбом для інвесторів, які шукають масштабні проекти в Андалусії. На території розташований старовинний млин для виробництва оливкової олії та дванадцять автентичних кортихо (фермерських будинків). Нова бетонна дорога веде безпосередньо до власності, забезпечуючи відмінну логістику та легкий доступ до головної магістралі Картама — Пісарра всього за 5 хвилин.

Головний будинок має чотири спальні, а найбільший верхній кортихо вже пройшов етап структурної реконструкції з монтажем нового даху та склепінчастих дерев'яних стель, залишаючись чистим полотном для внутрішнього дизайну. Об'єкт ідеально пристосований для створення елітного кінноспортивного комплексу, оскільки вже має стайні на сімнадцять коней, великий падок та загони. Ландшафт ділянки поєднує рівнини та пагорби з приголомшливими панорамними краєвидами.

Земля надзвичайно родюча, засаджена фруктовими деревами та забезпечена великою кількістю власної прісної води завдяки встановленим системам зрошення. Наявність дванадцяти будівель, деякі з яких потребують лише косметичного ремонту, дозволяє реалізувати концепцію розкішного ретрит-центру, еко-готелю або приватного мисливського маєтку. Тут є все для автономного та престижного життя на лоні природи.

Завдяки зручному розташуванню, мешканці мають швидкий доступ до інфраструктури Малаги та аеропорту (близько 25 хвилин). Це поєднання абсолютної приватності та близькості до культурного життя узбережжя робить ділянку в Картамі винятковим варіантом для капіталовкладень з метою створення унікального туристичного або житлового об'єкта.

Площі

Площа:— m²Ділянка:2000000 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Commercial PlotСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsForest Views

Особливості

ГаражСад
Регіон:CártamaРайон/Місто:Cártama

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 2 400 000

98 400 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 229 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 000
Всього податків та зборів€ 256 500
Загальна вартість купівлі€ 2 656 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 400 000
Перший внесок30% (€ 720 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 680 000
Щомісячний платіж€ 8 410,48
Необхідний місячний дохід€ 28 034,92 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cártama

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17734·EUR 2 400 000