Земельна ділянка в Estepona

Відкрийте для себе виняткову інвестиційну можливість на жвавій Новій Золотій Милі з цією першокласною міською ділянкою в Канселада, Естепона. Ця стратегічна земельна пропозиція розташовує вас у самому серці одного з найдинамічніших районів розвитку Коста-дель-Соль, ідеально підходить для далекоглядних забудовників або інвесторів, які прагнуть значної прибутковості. Завдяки своєму привілейованому розташуванню поруч з N-340, видимість є винятковою, забезпечуючи легкий доступ для майбутніх мешканців або комерційних підприємств. Уявіть потенціал тут, створюючи знакову забудову, яка використовує як житловий попит, так і комерційні можливості в дуже затребуваному місці.

Ця ділянка площею 594 м² в Канселада має бажане кутове розташування, що дозволяє гнучкий архітектурний дизайн та оптимальне використання доступного простору. Міське планування дозволяє будівництво на першому, другому та третьому поверхах. Унікальна домовленість передбачає, що поточний власник залишає за собою збудовану площу на першому поверсі для двох комерційних приміщень, покриваючи пропорційну вартість цієї частини будівництва. Це означає, що продаж охоплює другий та третій поверхи, надаючи новому власнику чисте полотно для розробки привабливих житлових одиниць або інших сумісних видів використання. Панорамні види з верхніх поверхів, безсумнівно, підвищать привабливість будь-якої майбутньої забудови.

Зонування ділянки дозволяє широкий спектр використання, при цьому основним є житлове призначення, ідеальне для створення сучасних будинків на ринку, що постійно розширюється. Додаткові види використання включають освітні, культурні та спортивні об'єкти, тоді як сумісні варіанти поширюються на готелі, офіси, роздрібну торгівлю та гостинність. Ця універсальність забезпечує широку привабливість для різних інвестиційних стратегій. З максимальною площею забудови 2.04 м²т/м²с, потенціал для значного та впливового проекту є значним, надаючи широкі можливості для максимізації ваших інвестицій у цьому процвітаючому районі.

Розташування є безперечною перевагою для цієї ділянки в Канселада. Мешканці та відвідувачі оцінять те, що вони знаходяться всього за 5 хвилин ходьби від незайманих пляжів, що пропонує квінтесенцію середземноморського способу життя. Для зручності, центр міста Естепона знаходиться всього за 5 хвилин їзди на автомобілі, тоді як гламурна Марбелья знаходиться приблизно за 10 хвилин, стратегічно розміщуючи забудову між двома найважливішими напрямками на Коста-дель-Соль. Безпосередня близькість забезпечує всі необхідні зручності: великі супермаркети, аптеки, різноманітні ресторани, тренажерні зали та відмінне транспортне сполучення, що підвищує зручність та цінність цієї чудової локації.

Ця міська ділянка представляє собою чудову можливість для створення значного житлового або багатофункціонального проекту в сегменті Коста-дель-Соль, що швидко зростає. Її стратегічне розташування, відмінна доступність та широкі можливості для міського розвитку роблять її розумним вибором для тих, хто прагне отримати вигоду від сталого зростання регіону та високого попиту на якісну нерухомість.