EDENOVO

Земельна ділянка в Casares

Земельна ділянка в Casares - Main Photo
1 / 10
EDN-15649
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
667 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична заміська садиба в Касаресі пропонує рідкісну можливість поєднати розкішне проживання в гармонії з природою та прибутковий агробізнес. На території понад 27 гектарів розкинулися сертифіковані органічні плантації цитрусових та авокадо, що вже зараз забезпечують стабільну врожайність та потенціал для експорту в європейські країни.

Житловий простір представлений великим будинком площею 427 м², що включає п'ять спалень, вітальню з каміном для затишних вечорів та традиційне внутрішнє патіо. Особливу увагу приділено зоні відпочинку: крита тераса та приватний басейн оточені доглянутим садом. Наявність додаткового будинку для персоналу дозволяє організувати цілодобовий догляд за господарством без втручання в особистий простір власників.

Земельна ділянка площею 273 764 м² обладнана професійними системами поливу та власними свердловинами, що є критично важливим для сільського господарства в Іспанії. Родючий ґрунт та унікальний мікроклімат регіону дозволяють вирощувати різноманітні культури — від виноградників до органічних овочів, а також відкривають перспективи для розвитку еко-туризму або власної сироварні чи виноробні.

Маєток розташований у мальовничій місцевості Касарес, лише за кілька хвилин їзди від узбережжя та найкращих гольф-курортів Коста-дель-Соль. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає автономності, високої якості життя та надійного інвестиційного активу, що базується на реальному виробництві в екологічно чистому середовищі.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:667 m²Ділянка:273764 m²

Загальне

Тип:Ділянка / LandСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard ViewsForest Views

Клімат

КамінU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:CasaresРайон/Місто:Casares

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 4 772 250

195 662 250 UAH

Ціна за м²
€ 7 155 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 155 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 772 250
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 466 225
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 47 722,5
Всього податків та зборів€ 517 447,5
Загальна вартість купівлі€ 5 289 697,5

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 772 250
Перший внесок30% (€ 1 431 675)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 340 575
Щомісячний платіж€ 16 723,71
Необхідний місячний дохід€ 55 745,69 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15649·EUR 4 772 250€ 7 155/м²