EDENOVO

Житлова ділянка в Casares Playa

Житлова ділянка в Casares Playa - Main Photo
1 / 6
EDN-11193
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця земельна ділянка площею 993 м² у Касарес-Плайя є справжньою знахідкою для тих, хто прагне збудувати власний дім у гармонії з природою та спортивною елітою. Розташована на першій лінії гольф-поля, ділянка пропонує захоплюючі краєвиди на гори та доглянуті зелені фервеї. Лише за дві хвилини від всесвітньо відомого курорту Finca Cortesín, це місце втілює концепцію вишуканого середземноморського життя, де кожен ранок починається зі свіжого морського бризу та співу птахів.

Особливістю цієї пропозиції є надзвичайна приватність: ділянка має лише одного сусіда, що гарантує спокій та відсутність сторонніх поглядів. Простір дозволяє спроектувати велику віллу з відкритими терасами та приватним басейном, ідеально орієнтовану на південь для отримання максимальної кількості сонячного світла. Безпосередньо з ділянки є вихід на природну стежку, що ідеально підходить для прогулянок на свіжому повітрі та насолоди навколишніми пейзажами.

Безпека мешканців забезпечується цілодобовою охороною в межах закритої громади. Інфраструктура ділянки вже підготовлена до забудови, включаючи зручні під’їзди та місце для паркування кількох автомобілів. Завдяки близькості до моря (всього 500 метрів), майбутні власники зможуть легко поєднувати відпочинок на пляжі з грою в гольф, що робить цей об’єкт універсальним як для літнього відпочинку, так і для постійного проживання.

Район Касарес-Плайя відомий своєю спокійною атмосферою та розвиненою інфраструктурою. У радіусі кількох кілометрів знаходяться престижні школи, супермаркети та ресторани високої кухні. Зручне сполучення з великими містами, такими як Естепона та Марбелья, дозволяє користуватися всіма перевагами узбережжя Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому відчуття віддаленості від міської метушні.

Майбутній власник має можливість вибору: придбати ділянку для власного проекту або скористатися опцією будівництва «під ключ» за індивідуальним дизайном. Це дозволяє створити унікальний простір, адаптований до особистих потреб, у локації, яка стабільно зростає в ціні. Інвестиція в таку нерухомість є виваженим кроком для збереження та примноження капіталу в одному з найбажаніших куточків Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:— m²Ділянка:993 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGolf Views

Безпека

Цілодобова охорона

Особливості

Сад
Регіон:Casares PlayaРайон/Місто:Casares Playa

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To SeaClose To Forest
Ціна продажу

€ 320 000

13 120 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 320 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 25 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 200
Всього податків та зборів€ 31 000
Загальна вартість купівлі€ 351 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 320 000
Перший внесок30% (€ 96 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 224 000
Щомісячний платіж€ 1 121,4
Необхідний місячний дохід€ 3 737,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares Playa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11193·EUR 320 000