EDENOVO

Житлова ділянка в Casares Playa

Житлова ділянка в Casares Playa - Main Photo
1 / 7
EDN-25563
У продажу
На ринку з 30 трав. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
458 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця земельна ділянка в Casares Playa є унікальною пропозицією для тих, хто бажає збудувати власний дім на узбережжі Коста-дель-Соль без зайвих зволікань. Розташована в районі Majestic Hills, вона пропонується разом із готовим проєктом сучасної вілли та вже отриманою ліцензією на будівництво, що є суттєвою перевагою на місцевому ринку нерухомості.

Проєкт передбачає будівництво елегантної вілли загальною площею 458 м² на ділянці 983 м². Планування розраховане на комфортне проживання великої родини: п’ять спалень, чотири ванні кімнати та великі відкриті простори для відпочинку. Також передбачено просторий цокольний поверх, приватний сад, басейн та тераси, що дозволяють насолоджуватися середземноморським кліматом протягом усього року.

Головною особливістю майбутнього будинку стануть панорамні краєвиди на море та гори. Завдяки підвищеному рельєфу ділянки, мешканці зможуть щодня спостерігати за мальовничими заходами сонця. Висока банківська оцінка об’єкта свідчить про його ліквідність та вигідність вкладення коштів у цей сегмент ринку.

Район Касарес-Плайя відомий своїми доглянутими пляжами та близькістю до елітних гольф-клубів, таких як Finca Cortesín. Звідси легко дістатися до Естепони або Сотогранде, де розташовані міжнародні школи, ресторани та торгові центри. Це ідеальне місце для створення сімейного гнізда або престижної літньої резиденції в Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:458 m²Ділянка:983 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsBeach ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsCourtyard Views

Особливості

Sea view
Регіон:Casares PlayaРайон/Місто:Casares Playa

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 449 000

18 409 000 UAH

Початкова ціна
€ 595 000
Ціна за м²
€ 980 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 980 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 449 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 36 410
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 490
Всього податків та зборів€ 43 100
Загальна вартість купівлі€ 492 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 449 000
Перший внесок30% (€ 134 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 314 300
Щомісячний платіж€ 1 573,46
Необхідний місячний дохід€ 5 244,87 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares Playa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25563·EUR 449 000€ 980/м²