EDENOVO

Житлова ділянка в Cerros del Aguila

Житлова ділянка в Cerros del Aguila - Main Photo
1 / 4
EDN-15482
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

У престижному районі Серрос-дель-Агіла, що в муніципалітеті Міхас, пропонується до продажу масштабна земельна ділянка під житлову забудову. Територія площею 7 055 м² розташована на височині, що забезпечує вражаючі панорамні краєвиди на море та околиці Фуенхіроли. Це ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати спокій гірського пейзажу з близькістю до морського узбережжя.

Ділянка має високий інвестиційний потенціал завдяки дозволеній площі забудови у 8 183 м² чистої покрівлі. Містобудівні норми дозволяють будівництво як індивідуальних вілл, так і багатоквартирних житлових комплексів. Додатковою перевагою є можливість розміщення об'єктів соціального, культурного або рекреаційного призначення, що дозволяє створити повноцінну інфраструктуру всередині майбутнього комплексу.

Локація відзначається близькістю до професійних гольф-полів та міської інфраструктури. Лише за кілька хвилин їзди розташовані торгові центри, школи та пляжі Коста-дель-Соль. Зручне транспортне сполучення з аеропортом Малаги робить цей об'єкт привабливим для міжнародних покупців, які цінують комфорт та швидкий доступ до основних вузлів узбережжя.

Завдяки поєднанню високої рентабельності за квадратний метр та ексклюзивного розташування, цей об'єкт у Серрос-дель-Агіла є стратегічним вибором для девелоперів. Це рідкісна можливість реалізувати масштабний архітектурний проект у зоні з постійним попитом на нерухомість преміум-сегменту.

Площі

Площа:— m²Ділянка:7055 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Особливості

Sea view
Регіон:Cerros del AguilaРайон/Місто:Cerros del Aguila

Розташування

Close To GolfПоруч із містом
Ціна продажу

€ 2 650 000

108 650 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 254 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 26 500
Всього податків та зборів€ 284 000
Загальна вартість купівлі€ 2 934 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 650 000
Перший внесок30% (€ 795 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 855 000
Щомісячний платіж€ 9 286,57
Необхідний місячний дохід€ 30 955,22 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cerros del Aguila

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15482·EUR 2 650 000