EDENOVO

Житлова ділянка в El Rosario

Житлова ділянка в El Rosario - Main Photo
1 / 6
EDN-17393
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі унікальну земельну ділянку в елітному районі Ель-Росаріо, Марбелья. Ця кутова ділянка на підвищенні є однією з найкращих у локації завдяки своєму розташуванню, що забезпечує неперевершені 180-градусні краєвиди. Перед вами відкривається панорама на море, гольф-поля, Гібралтар та узбережжя Африки, які ніколи не будуть забудовані сусідами.

Маючи площу 1456 м², ця територія ідеально підходить для реалізації сміливого архітектурного проекту. Тут можна звести простору віллу з панорамним склінням, великими терасами та приватним басейном, що гармонійно впишеться у ландшафт. Форма ділянки дозволяє грамотно зонувати простір, створюючи атмосферу приватності та розкоші.

Ель-Росаріо — це район з розвиненою інфраструктурою, що ідеально підходить для постійного проживання. Поруч розташовані тенісні корти, гольф-клуби та затишні ресторани. Для сімей з дітьми великою перевагою стане близькість до престижних міжнародних шкіл та безпечне середовище громади.

До найкращих піщаних пляжів узбережжя можна дістатися за лічені хвилини на авто. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко доїхати до центру Марбельї або аеропорту Малаги. Це чудова можливість створити власний дім у місці, де природа поєднується з комфортом сучасного життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²Ділянка:1456 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry Views

Особливості

Sea view
Регіон:El RosarioРайон/Місто:El Rosario
Ціна продажу

€ 495 000

20 295 000 UAH

Початкова ціна
€ 550 000
Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 950
Всього податків та зборів€ 47 700
Загальна вартість купівлі€ 542 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 495 000
Перший внесок30% (€ 148 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 346 500
Щомісячний платіж€ 1 734,66
Необхідний місячний дохід€ 5 782,2 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17393·EUR 495 000