Житлова ділянка в Elviria

Ця земельна ділянка в Ельвірії пропонує рідкісну можливість для будівництва індивідуального будинку в одному з найбільш престижних районів Марбельї. Завдяки площі 1620 м² та сонячному розташуванню, територія ідеально підходить для тих, хто мріє про власний середземноморський оазис із видом на море та оточенням вікової соснової рощі.

Урбаністичні норми UE-4 дозволяють звести віллу площею до 306 м² без урахування підвальних приміщень. Максимальна площа забудови першого поверху становить 405 м², що дає змогу реалізувати проект із просторим басейном та ландшафтним садом. Висота будівлі обмежена двома поверхами, що відповідає архітектурному коду цього елітного передмістя.

Ділянка межує із зеленою зоною, що гарантує майбутнім мешканцям спокій та відсутність шуму. Хоча це сусідство дещо впливає на розрахунок загальної площі забудови, воно водночас забезпечує незмінність природного ландшафту навколо вашого майбутнього дому, що є вагомим чинником для збереження вартості нерухомості в довгостроковій перспективі.

Локація вражає своєю зручністю: всього кілька хвилин пішки до комерційного центру Ельвірії з супермаркетами та ресторанами. Піщані пляжі Марбельї, відомі своєю чистотою, знаходяться в безпосередній близькості. Це ідеальне місце як для постійного проживання сім'ї, так і для капіталовкладення в регіоні з високим попитом на оренду.