EDENOVO

Житлова ділянка в Elviria

Житлова ділянка в Elviria - Main Photo
1 / 8
EDN-18004
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонується до продажу масштабна земельна ділянка під житлову забудову в елітному районі Ельвірія, що в східній частині Марбельї. Загальна площа території становить 28 123 м², що відкриває широкі перспективи для реалізації ексклюзивного проекту вілл. Ділянка оточена мальовничими місцевими деревами, а її розташування на височині забезпечує панорамні краєвиди на море та гольф-поля, які не можуть бути перекриті майбутньою забудовою.

Проект складається з 19 окремих ділянок (номери 99-119), орієнтованих на південний південний схід. Це гарантує максимальну кількість сонячного світла протягом року та ідеальні умови для створення енергоефективних сучасних будинків. Кожна майбутня вілла матиме приватну територію в межах тихої та безпечної урбанізації, яка вже давно зарекомендувала себе як престижне місце для життя.

Локація вражає зручністю: всього за 2 хвилини автомобілем можна дістатися до всієї необхідної інфраструктури, за 5 хвилин — до піщаних пляжів, а центр Марбельї знаходиться лише в 10 хвилинах їзди. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 35 хвилин, що забезпечує швидке сполучення з іншими країнами Європи. Поруч також знаходяться найкращі гольф-клуби та міжнародні школи.

Власник пропонує гнучкий план викупу ділянок, що є вигідною умовою для девелоперів та інвесторів. Це стратегічна можливість увійти в ринок преміальної нерухомості Коста-дель-Соль на етапі підготовки землі, забезпечуючи високу додану вартість майбутнього житлового комплексу в одному з найбільш затребуваних районів узбережжя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²Ділянка:28123 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic Views

Особливості

Sea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Close To GolfClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 9 500 000

389 500 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 9 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 939 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 95 000
Всього податків та зборів€ 1 037 500
Загальна вартість купівлі€ 10 537 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 9 500 000
Перший внесок30% (€ 2 850 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 6 650 000
Щомісячний платіж€ 33 291,47
Необхідний місячний дохід€ 110 971,56 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18004·EUR 9 500 000