Житлова ділянка в Elviria

Ця земельна ділянка під забудову площею 1083 м² розташована в Ельвірії, одному з найбільш престижних та зелених районів східної Марбельї. Ділянка знаходиться на тихій житловій вулиці, оточеній мальовничою природою, що забезпечує ідеальний баланс між приватністю та доступом до всієї необхідної інфраструктури Коста-дель-Соль. Це чудова можливість для тих, хто мріє про власний будинок у затишному місці з високим рівнем комфорту.

Згідно з нормами забудови, тут можна звести сучасну люксову віллу площею близько 220 м² (без урахування підвального поверху). Коефіцієнт забудови становить 20%, що дозволяє спроектувати просторий будинок на 4 спальні з власним басейном, садом та паркінгом. Орієнтація ділянки на південний схід гарантує чудове природне освітлення протягом усього дня, створюючи затишну атмосферу в майбутній оселі.

Ділянка повністю підготовлена до будівництва: підведено воду, електрику та каналізацію. Це значно спрощує процес реалізації проекту для приватних покупців або забудовників. Наявність усіх комунікацій та статус урбанізованої землі роблять цей об'єкт надійним варіантом для інвестицій у нерухомість Марбельї, де попит на якісне житло постійно зростає.

Локація Ельвірії ідеально підходить для сімей з дітьми завдяки близькості до провідних міжнародних шкіл, таких як English International College та Deutsche Schule Málaga. Любителі гольфу знайдуть поруч кілька відомих полів, зокрема Santa María Golf. До торгового центру Ельвірії з супермаркетами та ресторанами всього 4 хвилини на авто, а до знаменитих піщаних пляжів та клубу Nikki Beach — лише 6 хвилин.

Інвестування в цю ділянку є далекоглядним рішенням, оскільки вільна земля в таких районах Марбельї стає рідкістю. Зручне сполучення з центром міста (15 хвилин) та аеропортом Малаги (25 хвилин) робить цю нерухомість привабливою як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку. Це надійний актив у престижному місці з великим потенціалом для зростання вартості.